2018貸款38萬20年月供多少6

❶ 我想買房子，請問我用住房公積金貸款38萬20年，每月月供是多少

按最新利率計算：2312.68元 （20年）；2016.28元（25年）；1825.14元（30年）
2010年10月20日開始執行最新公積金貸款年利率：5年以下3.50，5年以上4.05

❷ 貸款38萬20年月供，年利率5.39%，每個月要還多少月供

1.應該是2500多吧，建議再計算一下比較好，這個計算的是房貸；

❸ 2020年貸款38萬20年月供2700多嗎

設實際年利率R ，月利率R/12，380000元，月還款2700元，時間240個月，則有：380000*R/12*(1+R/12)^240/[(1+R/12)^240-1]=2700
R=RATE(240,-2700,380000)*12=5.8974%
不多，屬於正常的房貸利率。
說明：^240為240次方

❹ 我貸款38萬元商業貸款買樓，20年每月還多少

您好，按照目前銀行基準年利率4.9%，若是還款方式為等額本息的話，您的貸款月供額為2486.89元。

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

❺ 貸款38萬,20年,利率6.37,等額本金,每個月要還多少錢

「等額本金」 方式；

年利率=6.37%，月利率=年利率/12=0.5308%；

一、測算首期還款額

【公式】：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=380000*[(1/240)+0.5308%)]

首期還款額=3600.37元

二、測算月遞減額

【公式】：月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=380000/240*0.5308%

月遞減額=8.4元

三、測算利息總額、還款總額

【公式】：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*380000*0.5308%*(1+240)

利息總額=243053.32元

還款總額=623053.32元

結果：這筆貸款 首期要還款3600.37元，以後逐月遞減8.4元。

❻ 我貸款38萬20年還清每月還2600,我的利率是多少

20×12=240×2600=624000-380000=244000÷380000=0.6421052632÷20=0.03210526316×100%≈3.2%，你的年利率。

❼ 房貸38萬20年月供多少

目前人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2486.89元，採用等額本金方式，還款金額逐月遞減。

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

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房貸特殊情況

人在房子沒了，月供還要繼續

如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。

如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。

房子在人沒了，房子變為遺產

這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。

參考資料來源：中國人民銀行-金融機構人民幣貸款基準利率調整

參考資料來源：網路-房貸

❽ 請問：貸款38萬20年 每月還款多少

按貸款的利率7.83%計算,按等額本息還款方式還款,你每個月的還款金額是:3138.39

❾ 貸款38萬20年月供多少

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，38萬，20年（240個月）：
月還款=380000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2696.20
利息總額=2696.20*240-380000=267088
說明：^240為240次方