公積金貸款月供最高多少

Ⅰ 100萬公積金貸款15年月供多少

貸款100萬，貸款期限15年，你沒有告訴公積金貸款利率，我們這是3.25%，如果是3.25%，等額本息的話，月供是7026.69元，總利息是26.48萬。

Ⅱ 公積金貸款上限是多少

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：

1、按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。

2、按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。

3、按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

4、按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

(2)公積金貸款月供最高多少擴展閱讀

住房公積金貸款流程如下：

（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。

（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。

（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。

Ⅲ 公積金貸款有限額嗎一個人做多能貸多少

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；

同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；

同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。

(3)公積金貸款月供最高多少擴展閱讀：

申請公積金貸款時，很多人都不清楚貸款額度是如何評估的。影響公積金貸款額度的因素主要包括以下幾個方面：

貸款最高限額

各地公積金貸款都有額度上限，且夫妻和個人限額有差異。如上海住房公積金貸款夫妻最高可貸120萬元，個人最高可貸60萬元。

首付款與房屋評估價值

不管在哪個城市，公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估價值的影響。最高貸款額度≦房屋總價﹣首付款。

建築面積

有城市會以建築面積作為公積金貸款額度的評估標准之一。如武漢規定，購買首套住房時，所購住房建築面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80%；建築面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70%。

公積金賬戶余額與借款人年齡

有城市在計算住房公積金貸款額度時常與賬戶余額以及借款人年齡掛鉤，各地計算公式有所差異。如廣州住房公積金貸款額度計算公式：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。

繳存基數

繳存基數也影響公積金貸款額度。如深圳規定每月還貸額度（按等額本息還款計算）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在深圳市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。

繳存時間和月繳存額

如東莞住房公積金貸款可貸額度計算公式：可貸額度=個人公積金賬戶余額×（繳存時間系數+收入調節系數）×流動性調節系數。武漢住房公積金貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款年限。

參考資料：
公積金貸款額度-網路

Ⅳ 公積金貸款100萬20年月供多少

公積金貸款：首付最低2成，約20w。但是公積金貸款的個人最高額度不高於70w（個別極少數城市是80w），所以首付需要30w，貸款70w，貸款20年，以現在的利率，公積金等額本息-月供約為4k+；公積金等額本金-月供約為4.9k+。。商業貸款：首付最低3成，約30w.貸款以70w計算，以現在的利率，等額本息月供約為4.7k+，等額本金約為6k+.整體比較，公積金等額本息比較劃算。

Ⅳ 公積金貸款買房，月供多少是怎麼算的，速求

月供可以通過網上搜索「房貸計算器」將數據代入計算，比較簡便。
也可按照公式計算。每月還款A=P* i(1+i)ⁿ/((1+i)ⁿ-1)
其中：i為月利率,n為還款期數，P為貸款總額。

Ⅵ 公積金貸款如何確定最大月供額度

最大額度的計算是以你所提供的家庭月收入總和的一般來進行計算，即你提供你們夫妻二人的收入為8394元，則最大為4197元，但這不是最終的貸款額度，是在這個額度下，再用你的年齡減去60，看還有幾年，是你的最大貸款年限，最後再進行計算。

按你說的應該沒有問題

Ⅶ 公積金貸款月供多少

公積金貸款可以自由還款。

公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。

注意要點：

1. 自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；

2. 如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；

3. 借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

Ⅷ 公積金貸款40萬20年月供多少

根據如今利率3.25%（2015年8月26日基準利率）來算的話，等額本金是首月還2750元，每月遞減5元左右。等額本息是每月還款2268.78元

具體參考如下：
1、等額本金
A：總貸款額
N：總還款期數（10年就是120期）
n：已還款期數
R：貸款月利率
月還款金額＝A÷N＋（N－n）×R
等額本金還款方式中，每月償還的本金是固定的數額，都是A÷N，另外就是每月剩餘貸款的利息，第一個月中，n為零，所以是全部貸款利息，以後由於每個月都償還A÷N的貸款本金，所以n＝A÷N×已償還期數。
2、等額本息
設貸款額為a，月利率為i，年利率為I，還款月數為n，每月還款額為b，還款利息總和為Y
A：I＝12×i
B：Y＝n×b－a
C：第一月還款利息為：a×i
第二月還款利息為：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月還款利息為：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
第n月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
求以上和為：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
D：以上兩項Y值相等求得
月均還款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
還款總額:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
注:a^b表示a的b次方。