銀行房貸款30年還是20年

⑴ 買房子向銀行貸款52萬，貸20年劃算還是30年劃算

貸款30年的話 總共還銀行利息67萬，貸款20年的話 總共還銀行利息41萬，銀行利率6.5%；這個需要根據你個人情況，如果你有比較好的投資渠道 可以保證投資一年利率在6.5%以上，可以用這些錢投資；否則就考慮20年吧

⑵ 那個銀行的住房抵押貸款可以做到20年或者30年

我不介意你去那樣做，因為你的房貸現在基本上可能就是五點幾的利息。如果你去把它重新做抵押。可能就會屬於經營性貸款利息可能會超過七。反而會更高的。所以我建議你 先去了解一下市場行情再做決定。

⑶ 買房銀行貸款30萬帶20年如果10年還完還是按照20年的利息算嗎

按照你的情況，基準利率計算月供要2175.33元

供滿20年總還款522080.元

如果你供10年就是261040元，

但是這個時候你還的本金大概103920元，還欠本金196080元，
你在10年還清的總還款額：261040+196080=457120元

也就是說如果你10年還清跟20年還清的區別是省了64960元的利息，銀行大部分利息都是在前期扣除的！

(3)銀行房貸款30年還是20年擴展閱讀：

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

⑷ 30萬房貸，銀行商業貸款分20年還款還是30年好

根據個人收入情況而定。如果年輕,暫時收入不高,那就30年,平時壓力小點。如果收入可以,就20年或者15年。

⑸ 買房貸款貸30年好,還是貸20年好在不同的銀行貸款，有區別嗎

每個銀行的貸款利率都是一樣的，貸款年限這些都是統一的規定，一般大家都會貸款30年，長貸短還嘛。

⑹ 我想問問我在銀行貸款買房，貸款48萬貸款我提前能還清貸款是20年合適還是30年合適啊

1，根據自身經濟能力條件選擇。
2，貸款20年的利息肯定比30年的利息少些。
3，貸款20年的 每月所繳納的月供 數目 肯定比 30年的每月所繳納的月供多些。
4，建議可以申請30年貸款，
在此期間 如果有能力 一次還清貸款數目，可以向銀行 申請 提前還款，這個是可以的。
5，具體的要詢問你所貸款的銀行的按揭專員，讓其詳細為你說明，貸款20年和30年還款的具體事宜和注意細節問題。一定要問清楚細節，再作打算。
希望對你有所幫助。望採納。

⑺ 房貸貸20年好還是30年

目前來說，30年的房貸最好，因為錢越來越不值錢了，30年房貸，意味每個月還貸壓力比20年小，但是長遠來看，雖然總利息比20年多，但是錢貶值了，而且銀行利率低，所以房貸30年好，希望我的回答能夠採納！

⑻ 買房還貸款20年或30年的是由我決定還是由銀行決定

可以說由你也可以說由銀行。
有幾個因素
1男性現有年齡加貸款期限不超過70歲，女性現有年齡加貸款期限不超過65歲。
2房齡過長，期房可以貸款30年，其餘二手房看房齡來遞減，房齡越長可以貸款的年限越短。
以上2點是銀行看的，如果都符合可貸30年的話，接下來就看你自己想貸20年還是30年了。