① 房貸利息可以抵扣多少個稅
房貸抵扣個稅扣除比例是多少
無論你是單身還是結婚,只要在國內通過有商業銀行或公積金住房貸款的,只要你的貸款執行的是首套房貸利率,就可以每個月在稅前扣除1000元,最多隻能扣20年。
各專項附加扣除標准:子女教育1000元/月、繼續教育300元/月或400元/月、住房貸款利息1000元/月、住房租金1500元/月或1100元/月或800元/月、贍養老人2000元/月;大病醫療據實抵扣,每個納稅年度內,自負醫葯費用超過1.5萬元的部分,在8萬元/年的限額內據實扣除。
個已婚已育且需贍養老人的杭州白領,不考慮大病醫療這一特殊情況,最多還可以同時扣除四項,分別是子女教育、繼續教育、贍養老人、租房或房貸利息。理論上每月最高扣除額為:1000×2(子女教育)+400(繼續教育)+1500(租房)+2000(贍養老人)=5900元。
房貸抵扣個稅扣除比例是多少?
房貸利息抵扣個稅後少繳納多少錢
舉個例子:在合肥月薪1萬元,房貸100萬元,期限20年,按照基準利率計算,月供和利息分別為6544元、2378元。
以前:個稅=【10000元-1837元(五險一金)-3500元(扣除數)】*20%(適用稅率)-555元(速算扣除數)=377.6元
以後:個稅=【10000元-1837元(五險一金)-5000元(扣除數)】*10%(適用稅率)-105元(速算扣除數)=211.3元
房貸利息抵扣個稅後:個稅=【10000元-1837元(五險一金)-5000元(扣除數)-2378元(房貸利息)】*3%(適用稅率)=23.55元
也就是說,房貸利息抵扣個稅後(當然,全部扣減的可能性不大),月薪1萬元的購房者幾乎不用繳納個稅了(23.55元),同時,每個月可以節省354.05元(377.6元-23.55元),那麼20年一共是84972元。
② 房貸免多少個人所得稅
符合條件,每個家庭每月限額1000元
③ 新稅法實行後,申報住房貸款每月免除1000元額度。那如果工資5500,2月份發獎金5萬。會扣多少稅
看2月份的獎金是哪個時段的,如果是去全年的,你就除以12個月,然後,彌補去年工資不夠扣減部分,剩餘的就是計稅工資。套上稅率和速算扣除數,算出來是多少就是多少。
④ 個稅抵扣房貸能抵多少
住房貸款可以抵扣多少個稅
在日常工作中,不少職工是需要交納個稅的,不過如果有辦理住房貸款的話,那麼職工是可以申請抵扣個稅的。
住房貸款利息個人所得稅專項附加扣除規定如下:
1、扣除標准:納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月,納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
2、首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
3、扣除對象:經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
4、夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
5、所需材料:納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
6、扣除的計算時間:為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月,扣除期限最長不得超過240個月。
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目前,我國的個稅的起征點是5000元,工資超過了5000元,就有義務繳納個稅。目前個稅計算方法為:個人所得稅=應繳納所得額(工資薪金所得-五險一金)*稅率-速算扣除數。
房貸利息抵個稅指購房人的住房按揭貸款利息支出,可以作為稅前抵扣項。通俗來說,就是在計算每月應該繳納個人所得稅時,從工資、薪金等應納所得稅額中減去房貸利息,剩下的數額再計算個稅。
新政後,個人所得稅=應繳納所得額(工資薪金所得-五險一金-房貸利息)*稅率-速算扣除數。
⑤ 請問:購房貸款每月還款部分是否可以減免個人所得稅
不可以。
個人所得稅是針對個人取得的收入徵收的,是單對收入而徵收,至於你取得的收入如何使用,是購買消費品、購買房產、還是還貸,都與取得收入的行為無關。
也就是說,只要你有個人收入發生,就要就該筆收入徵收個人所得稅,與你其它方面的經濟負擔無關。
⑥ 申請減免稅後有什麼用,比如住房貸款可以減免1000,那每個月個人所得稅在1000以下的 是都不用交稅了嗎
不是,個人所得稅每個月固定扣除5000,專項附加扣除住房貸款可以減免1000就相當於在原來5000基數上加1000,你一個月工資6000以內都不用交個人所得稅