房屋貸款每月還多少

⑴ 每月還房貸多少錢怎麼算

貸款銀行有一個大概的格式.
現在基準利率又下調了,以前的是,貸一萬,貸20年,月供76元,15年 87元,10年98.5元 ,5年 114元.
現在也少不了多少,大概就是兩三快錢的樣子了.
你就按照你貸多少錢,貸多少年,直接乘就可以了,一般住房貸款都是5年,10年,15年,20年的.

⑵ 房貸每月還款多少

房貸每月還多少？
1、月供＝按揭貸款金額＊房貸利率。房貸利率＝基準利率＊（1＋／－浮動范圍）。
2、基準利率不是固定的，央行會根據不同時期的經濟情況不斷變化調整的。現在我國銀行商業貸款基準利率是4.9。基準利率的調整沒有固定的調整時間和調整頻率。

3、一般按月復利計算，復利是指在每經過一個計息期後，都要將所剩利息加入本金，以計算下期的利息。這樣，在每一個計息期，上一個計息期的利息都將成為生息的本金，即以利生利，也就是俗稱的「利滾利」。
4、分期還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。由於還款方式不一樣，使得每月需要交納的貸款利息也不一樣。不過，無論什麼貸款方式，銀行貸款利息都有一個統一的計算標准。

房貸每個月什麼時候還？
1、通常是銀行放款日作為你的還款日。但是如果你有特殊原因。不妨和客戶經理商議下，看看他是否能在28號放款，只不過，一般不會因為你而這樣做的。月底放款，不利於催收。所以。別在意。哪天有什麼關系呢，你提前存入月供就好。銀行貸款利息的演算法一般是放款的當天開始算利息，然後還款的當天也算利息。
2、房子貸款還款日是銀行根據貸款業務統一安排的，不能隨便修改。就像信用卡還款日一樣，銀行會在還款日這一天執行一個程序，統一收取還款。不會因為個人原因更改還款日的。
3、如果你的還款日無法還款，需要提前給銀行打電話告知，並且約定推遲還款的時間，取得銀行諒解後就可以按照約定的還款日還款。但這個是特例。

⑶ 幫我算算每個月的房貸要還多少

與執行利率有關
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
33萬30年(360個月)月還款額:
330000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12)^360-1]=2365.30元
利息總額:2365.30*360-330000=521508
說明:^360為360次方

⑷ 房子貸款一個月還多少

這要看你貸款的合同是怎樣簽的，貸款數額和還款期限不同，所以每個月的還貸就不一樣。

⑸ 請大家幫我算一下我房貸每月該還多少

公積金是百分之3.87利率 一 等額本息月還2012.57

二 等額本金月還

期次 還款時間 償還利息 償還本金 償還本息 剩餘本金
1 2010-4-9 645 1666.67 2311.67 198333.33
2 2010-5-9 639.63 1666.67 2306.29 196666.67
3 2010-6-9 634.25 1666.67 2300.92 195000
4 2010-7-9 628.88 1666.67 2295.54 193333.33
5 2010-8-9 623.5 1666.67 2290.17 191666.67
6 2010-9-9 618.13 1666.67 2284.79 190000
7 2010-10-9 612.75 1666.67 2279.42 188333.33
8 2010-11-9 607.38 1666.67 2274.04 186666.67
9 2010-12-9 602 1666.67 2268.67 185000
10 2011-1-9 596.63 1666.67 2263.29 183333.33
11 2011-2-9 591.25 1666.67 2257.92 181666.67
12 2011-3-9 585.88 1666.67 2252.54 180000
13 2011-4-9 580.5 1666.67 2247.17 178333.33
14 2011-5-9 575.13 1666.67 2241.79 176666.67
15 2011-6-9 569.75 1666.67 2236.42 175000
16 2011-7-9 564.38 1666.67 2231.04 173333.33
17 2011-8-9 559 1666.67 2225.67 171666.67
18 2011-9-9 553.63 1666.67 2220.29 170000
19 2011-10-9 548.25 1666.67 2214.92 168333.33
20 2011-11-9 542.88 1666.67 2209.54 166666.67
21 2011-12-9 537.5 1666.67 2204.17 165000
22 2012-1-9 532.13 1666.67 2198.79 163333.33
23 2012-2-9 526.75 1666.67 2193.42 161666.67
24 2012-3-9 521.38 1666.67 2188.04 160000
25 2012-4-9 516 1666.67 2182.67 158333.33
26 2012-5-9 510.63 1666.67 2177.29 156666.67
27 2012-6-9 505.25 1666.67 2171.92 155000
28 2012-7-9 499.88 1666.67 2166.54 153333.33
29 2012-8-9 494.5 1666.67 2161.17 151666.67
30 2012-9-9 489.13 1666.67 2155.79 150000
31 2012-10-9 483.75 1666.67 2150.42 148333.33
32 2012-11-9 478.38 1666.67 2145.04 146666.67
33 2012-12-9 473 1666.67 2139.67 145000
34 2013-1-9 467.63 1666.67 2134.29 143333.33
35 2013-2-9 462.25 1666.67 2128.92 141666.67
36 2013-3-9 456.88 1666.67 2123.54 140000
37 2013-4-9 451.5 1666.67 2118.17 138333.33
38 2013-5-9 446.13 1666.67 2112.79 136666.67
39 2013-6-9 440.75 1666.67 2107.42 135000
40 2013-7-9 435.38 1666.67 2102.04 133333.33
41 2013-8-9 430 1666.67 2096.67 131666.67
42 2013-9-9 424.63 1666.67 2091.29 130000
43 2013-10-9 419.25 1666.67 2085.92 128333.33
44 2013-11-9 413.88 1666.67 2080.54 126666.67
45 2013-12-9 408.5 1666.67 2075.17 125000
46 2014-1-9 403.13 1666.67 2069.79 123333.33
47 2014-2-9 397.75 1666.67 2064.42 121666.67
48 2014-3-9 392.38 1666.67 2059.04 120000
49 2014-4-9 387 1666.67 2053.67 118333.33
50 2014-5-9 381.63 1666.67 2048.29 116666.67
51 2014-6-9 376.25 1666.67 2042.92 115000
52 2014-7-9 370.88 1666.67 2037.54 113333.33
53 2014-8-9 365.5 1666.67 2032.17 111666.67
54 2014-9-9 360.13 1666.67 2026.79 110000
55 2014-10-9 354.75 1666.67 2021.42 108333.33
56 2014-11-9 349.38 1666.67 2016.04 106666.67
57 2014-12-9 344 1666.67 2010.67 105000
58 2015-1-9 338.63 1666.67 2005.29 103333.33
59 2015-2-9 333.25 1666.67 1999.92 101666.67
60 2015-3-9 327.88 1666.67 1994.54 100000
61 2015-4-9 322.5 1666.67 1989.17 98333.33
62 2015-5-9 317.13 1666.67 1983.79 96666.67
63 2015-6-9 311.75 1666.67 1978.42 95000
64 2015-7-9 306.38 1666.67 1973.04 93333.33
65 2015-8-9 301 1666.67 1967.67 91666.67
66 2015-9-9 295.63 1666.67 1962.29 90000
67 2015-10-9 290.25 1666.67 1956.92 88333.33
68 2015-11-9 284.88 1666.67 1951.54 86666.67
69 2015-12-9 279.5 1666.67 1946.17 85000
70 2016-1-9 274.13 1666.67 1940.79 83333.33
71 2016-2-9 268.75 1666.67 1935.42 81666.67
72 2016-3-9 263.38 1666.67 1930.04 80000
73 2016-4-9 258 1666.67 1924.67 78333.33
74 2016-5-9 252.63 1666.67 1919.29 76666.67
75 2016-6-9 247.25 1666.67 1913.92 75000
76 2016-7-9 241.88 1666.67 1908.54 73333.33
77 2016-8-9 236.5 1666.67 1903.17 71666.67
78 2016-9-9 231.13 1666.67 1897.79 70000
79 2016-10-9 225.75 1666.67 1892.42 68333.33
80 2016-11-9 220.38 1666.67 1887.04 66666.67
81 2016-12-9 215 1666.67 1881.67 65000
82 2017-1-9 209.63 1666.67 1876.29 63333.33
83 2017-2-9 204.25 1666.67 1870.92 61666.67
84 2017-3-9 198.88 1666.67 1865.54 60000
85 2017-4-9 193.5 1666.67 1860.17 58333.33
86 2017-5-9 188.13 1666.67 1854.79 56666.67
87 2017-6-9 182.75 1666.67 1849.42 55000
88 2017-7-9 177.38 1666.67 1844.04 53333.33
89 2017-8-9 172 1666.67 1838.67 51666.67
90 2017-9-9 166.63 1666.67 1833.29 50000
91 2017-10-9 161.25 1666.67 1827.92 48333.33
92 2017-11-9 155.88 1666.67 1822.54 46666.67
93 2017-12-9 150.5 1666.67 1817.17 45000
94 2018-1-9 145.13 1666.67 1811.79 43333.33
95 2018-2-9 139.75 1666.67 1806.42 41666.67
96 2018-3-9 134.38 1666.67 1801.04 40000
97 2018-4-9 129 1666.67 1795.67 38333.33
98 2018-5-9 123.63 1666.67 1790.29 36666.67
99 2018-6-9 118.25 1666.67 1784.92 35000
100 2018-7-9 112.88 1666.67 1779.54 33333.33
101 2018-8-9 107.5 1666.67 1774.17 31666.67
102 2018-9-9 102.13 1666.67 1768.79 30000
103 2018-10-9 96.75 1666.67 1763.42 28333.33
104 2018-11-9 91.38 1666.67 1758.04 26666.67
105 2018-12-9 86 1666.67 1752.67 25000
106 2019-1-9 80.63 1666.67 1747.29 23333.33
107 2019-2-9 75.25 1666.67 1741.92 21666.67
108 2019-3-9 69.88 1666.67 1736.54 20000
109 2019-4-9 64.5 1666.67 1731.17 18333.33
110 2019-5-9 59.13 1666.67 1725.79 16666.67
111 2019-6-9 53.75 1666.67 1720.42 15000
112 2019-7-9 48.38 1666.67 1715.04 13333.33
113 2019-8-9 43 1666.67 1709.67 11666.67
114 2019-9-9 37.63 1666.67 1704.29 10000
115 2019-10-9 32.25 1666.67 1698.92 8333.33
116 2019-11-9 26.88 1666.67 1693.54 6666.67
117 2019-12-9 21.5 1666.67 1688.17 5000
118 2020-1-9 16.13 1666.67 1682.79 3333.33
119 2020-2-9 10.75 1666.67 1677.42 1666.67
120 2020-3-9 5.38 1666.67 1672.04 0
合計 39022.5 200000 239022.5

⑹ 住房貸款每個月還款多少是怎麼算的

等額本金還款計算公式：

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。

貸款26萬、利率6.80%，20年、10年的月還款額及總利息如下：

1、貸款20年：月還款額為1984.68 元（每月相同）。還款本息總額為476323.87 元，其中利息為216323.87 元。

2、貸款10年：月還款額為2992.09 元（每月相同）。還款本息總額為359050.63 元，其中利息為99050.63 元。

(6)房屋貸款每月還多少擴展閱讀

按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多。

而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。

無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。

選擇什麼還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。