按揭房月供放大45倍貸款

『壹』 全國房按揭月供貸月供×45倍或70倍是什麼意思

這是一個信用貸，是指你房子按揭了好久再以你的月供放大45或者70倍

『貳』 房貸沒還清，可以再貸款做生意嗎

可以的，你的按揭房可以把月供放大30-45倍，利息8厘多一點，還有其他貸款方式都可以。你在武漢的話我都可以幫你辦下來。

『叄』 我現在手裡有二十萬，但是還在還房貸，最近看上一間商鋪，總價56萬，

看你描述，按揭房是不是房貸快還完了？你月供是多少？有月供放大貸款這項業務，你可以算下看可以貸多少，夠不夠你首付的。月供放大應該可以貸到你月供的45倍。

『肆』 按揭房可以再貸款嗎

可以辦理房屋的月供貸款（信用貸款）和房屋二次抵押貸款。

月供貸款要求：

1. 年齡限制在22-55周歲；

2. 原房貸貸款期限大於24個月；

3. 房貸還款半年以上或已結清一年（含）內的房貸；

4. 房屋所在地無地域限制；信用報告中顯示有房貸記錄。

月供貸款准備資料：

1. 身份證；

2. 房本（無房本提供購房合同）。

貸款金額：

還款滿半年能做月供30倍，滿一年能做月供45倍。

房屋二次抵押貸款條件：

1. 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；

2. 房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房；

3. 房屋抵押登記已辦妥，且是房屋的抵押權人；

4. 用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；

5. 房屋已辦理保險，且保險單正本銀行執管；

6. 房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

房屋二次抵押貸款准備資料：

1. 具有法律效力的身份證件(居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉證及其他有效居留證件等)並提供其復印件；

2. 經銀行認可的房屋評估機構出具的《房產評估報告》；
   

3. 貸款人認可的經濟收入證明；

4. 與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；

5. 原房屋抵押貸款的還款清單；

6. 二次抵押貸款用途證明；

7. 貸款人要求提供的其他證明文件或資料。

房屋二次抵押貸款流程：

1. 經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；

2. 向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；

3. 銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。

4. 借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；

5. 銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。

6. 借款人按期償還貸款。

『伍』 銀行貸款按揭房月供貸款可以嗎

按揭月供可以貸款，這種貸款是針對在銀行按揭買房、買車的客戶或者是已經把房產抵押給銀行貸款的客戶。這種貸款是一種無需抵押銀行貸款，是一種銀行信用貸款。主要需要滿足以下條件：
1、 借款人年滿21周歲，不超過55周歲；
2、 有正常還款半年以上的房貸車貸或銀行有已還款半年以上的抵押貸款。若貸款已還完，只要不超過6個月的仍可辦理；
3、 能提供身份證明、房產證或購房合同或抵押合同三選一即可，如果房產在配偶或未成年子女名下，需要提供結婚證和戶口本。
銀行貸款額度一般是按揭房月供的45倍，車貸的30倍。因為這種貸款品種是一種無抵押信用貸款所以客戶的負債情況，還款能力和還款記錄是否良好（徵信記錄）直接影響客戶能否貸款、貸款利息和貸款額度等。、
森茂擔保希望可以幫到你，希望採納

『陸』 按揭房能像典當行貸款么

可以，像平安銀行就可以貸房貸月供的45倍，年息12，南粵銀行業可以月供的45倍貸款，年息13。建行可以做按揭房裝修貸款可貸房屋總價的百分之20.年息6.6
可以免費咨詢我18623062793

『柒』 月供放大45倍貸款具體什麼情況

就是有車或房子在按揭月供的狀態，通常供了一段時間車或房之後，就可以貸款的意思。

『捌』 按揭房做信用貸款的前提是什麼呢

一、申請信用貸款的基本條件主要如下：

1、借款人年齡在22-55周歲之間，所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明

2、借款人有需要有穩定的工作或者生意，收入穩定，收入能覆蓋自身還款與生活所需，有足夠還款能力

3、個人徵信良好，負債不高，沒有嚴重逾期，查詢次數少，沒有太多網貸

4、大數據良好

5、沒有刑事案件、坐牢、不良記錄等負面信息

7、並非高危職業或者銀行禁入職業

8、貸款用途合理合規，能提供貸後發票、收據

按揭房正常還款半年以上（部分僅需1個月），或房貸結清1年以內（一般貸款審批會查詢近1年內的徵信情況，結清超過1年的房子因無法在徵信報告上體現房貸月供所以做不了）。當然，按揭房不一定是拿到了房產證的，只要有合規的購房合同及住房借款合同即可。

『玖』 房屋已貸款，但未到期，可以進行再次房貸嗎注:房屋市價120萬，已貸款25萬，可以再借貸25萬嗎

你這種貸款是可以做的，有兩種辦法，一種是先像銀行申請一筆貸款，等到貸款批下來以後，把現有的貸款結清，然後重新抵押，就可以拿錢了。你120萬的房子可以貸84萬。還有一種就是信用貸款，現在有一種月供放大45倍的信用貸款，月息0.9.你可以做。但是金額就要看你的月供多少了，不一定能滿足你的要求。

『拾』 重慶中國銀行按揭房再貸款月供45倍那種

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