首付30萬貸款70萬每月還多少

⑴ 首付30萬，貸款70萬買房，關於還款問題。

僅僅就你表述的條件來說，你只能選擇3500元，因為70萬，貸款30年，每個月還要還3406.8元，而且30年是上限了，不可能更長了，這是按照等額本息的還款方式來說。

如果是等額本金的還款方式，你還款的初始一段時間比這個還要多，但這種還款方式是遞減的，也就是每個月的還款額在遞減。

而且還款額還要看你的收入證明，一般不超過你的收入證明內所述你的收入的50%，銀行要控制風險。

⑵ 100萬的房子，首付交了30萬，剩下的70萬貸款。還10年的話，月供還多少本金、利息個是多少

等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕；
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕；÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕；
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕；
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。

等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率；
每月應還本金=貸款本金÷還款月數；
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率；
總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數)*(還款月數-1)÷2+總貸款額÷還款月數)。

各家銀行利率不同，圍繞基準利率波動。

以基準利率計算：

等額本息，每月還款：7,476.02元，總支付利息：197,121.84元，本息合計：897,121.84 。

等額本金，首月還款：8,837.50元，每月遞減：25.03元，總支付利息：181,752.08元，本息合計：881,752.08元 。

⑶ 假如2020年買套100萬的房子,首付30萬,銀行貸款70萬,還20年,怎樣算出月供

銀行貸款70萬,還20年,要看放貸利率多少，都是算好的，只要定時繳交就行。

⑷ 買個一百萬的房子，首付30萬，貸款70萬，每個月最少還多少

http://www.soufun.com/house/tools.htm

⑸ 70萬的房子首付30萬，還20年的貸款，利息是多少

5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2617.78元，總共還款金額為628267元，所以利息是428237元。

我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。

(5)首付30萬貸款70萬每月還多少擴展閱讀

利息計算公式主要分為以下兩種情況：

第一，計算利息的基本公式，儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率；

第二，利率的換算，其中年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意與存期相一致。

⑹ 貸款70萬買房分30年還，那麼每月大概要多少月供

貸款70萬，按揭30年，以現在的銀行利率1.35%來計算，結果如下：

1、等額本息還款法:

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3930.72 元
總支付利息 715057.60 元
本息合計 1415,057.60 元

2、等額本金還款法：

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5094.44 元
每月遞減：8.75 元
總支付利息 568575.00 元
本息合計 1268575.00 元

(6)首付30萬貸款70萬每月還多少擴展閱讀：

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

參考資料：網路.房貸

⑺ 買房 商品房100萬 首付30萬貸款70萬 請幫我分別算一下等額本息和等額本金怎麼還款兩種每月分別

「北京偉嘉安捷」解答：等額本額還款方式，要比等額本息的總還款利息少些，因為不知道您要貸多少年，所以沒辦法幫您具體計算。