Ⅰ 北京國管公積金貸款問題
國管公積金貸款:
1、公積金開戶滿1年,連續繳存滿6個月且正常繳存;
2、貸款人年齡加貸款年限不得高於65周歲,貸款最長年限25年,最高貸款額為120萬,二套最高貸款額為60萬,認房認貸,公積金賬戶余額10萬可貸60萬;
3、國管公積金查詢貸款額度需要本人登錄「中央國家機關公積金管理中心」。
希望我的回答能幫助到您,更多買房相關問題,您可以在拼房帝小程序「答疑」專區查看並搜索哦,咱們有「購房資格」、「貸款須知」、「交房須知」、「選房技巧」、「樓市政策」、「落戶政策」、「搖號須知」7個問答專欄幫您解決買房路上的問題。
Ⅱ 單身,首套90平以下,月工資6000,國管公積金月一共1680,請問我貸款100萬30年可以通過嗎
其他都沒有問題,估計在最高額度方面有限制。目前的公積金貸款額度基本上是這樣的:一線城市(北上廣)最高120萬,省會城市最高60萬,其他城市最高45萬。除了一線城市,在其他地方想貸100萬很困難。
Ⅲ 國管公積金貸款年限是怎麼算的呀,怎麼這么短
公積金貸款一般是30年時間
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
Ⅳ 國管公積金貸款年限
年限不得超過30年
住房公積金委託貸款(以下簡稱公積金貸款)是指經辦行受公積金中心委託,向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的,用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房公積金貸款申請資料如下:
1、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
2、合法的購(建、修)住房合同、協議和其他批准文件;
3、自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件;
4、對自有住房進行翻建,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件;
5、符合公積金中心要求的首付款證明;
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明;
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料;
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
詳情請洽當地公積金管理中心或就近農行網點工作人員
Ⅳ 國管公積金如何貸款
國管公積金相對於市管公積金貸款難度更大一點,放款時間也更長一些。國管公積金可貸款額度和您公積金賬戶的余額有主要的關系,然後也要根據您的工作性質,工作年限等有一定的區別,最高可貸120萬。
Ⅵ 國管公積金貸款額度及貸款期限是如何規定的
根據《關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》有關要求,在北京住房公積金管理委員會確定的貸款高額度120萬元內,綜合考慮借款申請人的繳存時間、個人賬戶余額、還款能力、配偶繳存情況等因素確定住房公積金個人貸款具體額度。借款申請人購買首套自住住房且貸款受理前一年之內未提取住房公積金的,個人賬戶余額不足5萬元的按5萬元計算。
個人住房公積金可貸額度大致可按照借款申請人住房公積金賬戶余額的10倍估算,如繳存時間已超過5年,或配偶也在繳存住房公積金,貸款額度還會有一定的上浮。自2015年2月9日起,借款申請人購買「自住型商品住房」且為首套自住住房的,比照政策性住房辦理貸款,貸款高額度為120萬元。
住房公積金個人貸款期限為1-30年,貸款期限長計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。購買二手房的住房公積金個人貸款期限應低於房屋土地剩餘使用年限3年以上。
希望能幫到你!