1. 房貸可以換銀行嗎，能提供解決方案嗎謝謝
說實話：
1、首先你的想法是可以實現的，但是需要一個手續。你需要評估你這個手續值不值
2、既然你考慮下來要這么做，那你就要首先把房子的貸款部門，也就是你欠款銀行的，需要全額還掉。
3、然後拿到你在銀行所抵押的房產證，拿到你想要的銀行里做貸款
總結：這樣的事情，你就需要花1~2個月的時間。提前還款，然後注銷抵押，然後在提交房產證到你所希望到達的那個銀行那裡做抵押登記，然後等待銀行放款。
說實話，你這個事情2個月都很難，所以我建議你，不要有這個想法了。能做的就是告訴你朋友你的經歷，讓他們下次手續合同的時候注意就好了！
2. 如果房貸已經辦理下來了，可不可以換其他銀行啊
如果房貸已經辦理成功，原則上那是不能更換銀行的，除非是你得到銀行和房開商（賣家）的同意，因為重新申請房貸會有一個流程，影響賣方收款時間。
3. 房貸可換另一家銀行嗎……
有的開發商是和幾家銀行簽約的，指標放沒的情況也是有的。
只要簽合同的時候看仔細些就好。
4. 房貸下來了還可以換銀行嗎
貸款還清，兩年之內還可以從其他銀行再貸款。
提醒：各地各銀行對時間要求略有不同。提前了解清楚當地政策。
5. 房貸可以換家銀行再辦嗎
你是新房還是二手房?
新房的話直接找開發商代辦,二手房的話就找房產中介代辦.
這樣肯定是不收費的.因為開發商需要賣出房子,中介既能賺傭金還可能拿到銀行的貸款返點.
所以肯定都是可以免費全程幫你辦理的.
6. 我在建設銀行做的房貸。已經還了2年了，還可以在做貸款嗎
申 貸 條 件
一.房屋抵押貸款 \ 抵押消費（融資）貸款
定義：借款人將自己或他人（如親屬、朋友、同事）擁有所有權的房產作抵押，向銀行申請貸款，貸款無用途限制。
抵押後的房產仍然可以正常使用或出租。
·借款條件
1、83年以後房產：商品房、成本價房、寫字樓、公寓、別墅、底墒、經濟適用房、央產房、標准價房均可
（未滿5年的經濟適用房 可按照市場價高評高貸）
2、1--10年。
3、評估價的70%。
4、貸款用途：無用途限制。
5、在銀行有不良信用記錄的可做10-20年抵押貸款
·借款人資料
1、身份證. 軍人提供軍官證；警察提供警官證
2、戶口簿或暫住證；
3、學歷證（大專以上學歷的提供）
4、婚姻狀況證明
5、收入證明
6、所在單位營業執照副本復印件加蓋公章
二、房產加按揭貸款
定義：已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押
房產的情況下獲得貸款，以實現抵押房產的再次融資。
·貸款條件
1、 普通商品房、經濟適用房（8成30年）
別墅、公寓（6成20年）
底商、寫字樓（6成10年）
2、房齡與貸款年限之合不超過40年。
3、中國人民銀行統一規定的個人住房貸款利率。
4、還款方式：等額本息、等額本金，雙周供。
此種貸款優勢
以現時房產之評估值為貸款發放依據，例如原房產購置價為100萬元，現評估值為200萬元，
最高可取得200萬元×70%即140萬元的新貸款。
不需要出售房產即可獲得貸款
利率遠低於典當等行業利率標准
材料齊備情況下，辦理速度不遜於典當行或其他民間借款
提供貸款的銀行均有等額本金、雙周供等多種還款方式可供選擇，最大限度節省費用及利息
成功案例：
例一
通過已按揭房產再抵押，貸款人可以將貸款從一家銀行轉到另一家銀行，並且可以增加貸
款額度或者延長貸款年限。例如劉先生2003年買了一套總價80萬的房產，首付50萬，貸款30萬。
現在劉先生急需一筆錢，就可以用這套按揭中的房產進行再次抵押貸款。經過重新評估，他的
房產價格已經升至100萬，這樣，通過「已按揭房產再抵押」，劉先生可以順利再貸出40萬左右
的現金。這種同名跨行的貸款「跳槽」，實現了按揭中的房產的再次貸款，同時，也可以幫助
客戶選擇更好的還款方式，不但可以節省利息，還可以退掉在原銀行貸款時交納的高額保險費。
按揭中的房產，再次抵押貸款，實現房產的再次變現，達到資產最大空間的利用，充分盤活不動產。
例二
李先生2005年辦理的80萬、10年的貸款，當時選擇了等額本息的還款方式，月供8700多元，
當時為辦理按揭支付了律師費和保險費。現在，李先生要自己開辦一家公司，資金緊張，還款
壓力較大。因此李先生想減少月供，延長還款期限，通過辦理「已按揭房產再抵押」業務，重
新申請了貸款，不僅選取了雙周供的還款方式，更把貸款期限延長到了30年，這樣，李先生每
月只需要准備4000多元就可以了，大大緩解了他的資金壓力。
7. 房貸可以轉換銀行嗎已近還貸將近一年 當時是上浮了0.5 想換個能享受折扣的銀行
房貸轉換銀行不太現實，首先你要全部還掉房貸，再由開發商重新辦理另一個銀行手續，錢還得進開發商賬戶，如果算收入，開發商得交稅(很多，超過房貸的30%，主要是所得稅、增值稅、營業稅)。