Ⅰ 買房子貸款23萬貸20年需要月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1505.22元，採用等額本金方式，首月還款金額是1897.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
請打開網頁鏈接試算。若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅱ 2012.6月我辦房貸23萬，期限是20年月利息多少，怎麼還款合適
與執行利率相關
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2012年6月8日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.80%。
基準利率：月利率為6.80%/12
23萬20年(240個月)月還款額:
230000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1755.68元
利息總額：1755.68*240-230000=191363.2元
說明:^240為240次方
優惠利率：月利率為6.80%*0.85/12
23萬20年(240個月)月還款額:
230000*6.80%*0.85/12*(1+6.80%*0.85/12)^240/[(1+6.80%*0.85/12 )^240-1]=1618.73元
利息總額：1618.73*240-230000=158495.2元
說明:^240為240次方
還款方式：
等額本息每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小.
等額本金,每個月還的本金固定,每月還的利息下降,前期還款壓力大,但因為前期本金還的相對較多,總利息額比等額本息要少得多,也有利於提前還款.
如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式.
Ⅲ 從中國銀行房貸23萬就現在的利率貸款20年每月還貸多少啊
看你享受的是什麼利率，基本利率的話是17.5萬*76.33=1335.775/月
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Ⅳ 房貸23萬。貸20年,月供1500元,利率是多少
還款方式： 等額本息法
總貸款額： 230000元
貸款期限： 20年
貸款利率： 4.86%
每月還款： 1500.17元
總本息： 360040.01元
總利息： 130040.01元
現行基準利率是4.9%，以此計算則每月還款： 1505.22元
Ⅳ 房貸23萬，貸款20年，已還三年，現在提前還款，一共還要還多少
不知你的貸款還款方試與銀行的約定怎麼樣的。一般情況是等額還款，先支付大額利息小本金的，已還三年基本上是支付利息，還本金少，也就是如果提前還款，還要還20多萬元，且銀行還要收違約金(具體看合同)。
Ⅵ 按揭貸款23萬元，20年還清，月供是多少。如果提前還，有損失嗎
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，4月6日調整後利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
23萬20年(240個月)月還款額:
230000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1755.68元
說明:^240為240次方
提前還款,則對提前還的款項的後續利息不計算了,直接減了後續還款的利息,但對提前償還的款項需要收取1%的違約金.
Ⅶ 房貸23萬20年月供1615元利息是多少錢
將期數N=240,月供款PMT=1615，現值PV=230000代入EXCEL的財務函數月利率RATE()中，
可以求得月利率R=0.479%
年利率=12*R=5.75%
總利息=1615*240-230000=157600.