❶ 房產抵押貸款一般年限最高可多少年
如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，並備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;第七貸款銀行規定的其他條件。
❷ 抵押期限比房貸期限長怎麼回事
抵押期限比房貸期限長2年不要緊的。銀行有2年追溯期，你還清貸款後可以拿銀行證明辦理抵押注銷。
❸ 銀行抵押貸款期限為三年 才一年就讓還本金後在貸是什麼原因
你說的是最高額抵押合同的期限為三年，但貸款的期限是一年的，到期後還上再貸是正常的，一般企業的流動資金貸款都是一年一貸的，超過一年的多為中長期貸款，對借款人的要求特別高，普通企業流動資金貸款多在一年期以內。
❹ 我要房屋抵押，期限為一年，利息是多少
房產抵押貸款一年期的銀行基準利率是4.9%，也就是說，貸款100萬，一年的貸款利息是4.9萬。
❺ 請問我想用房子抵押貸款，還款得期限是幾年必須一年內還清么
最長三十年。不用一年一還的
❻ 貸款抵押物超過還款期限兩年,抵押有無效力
最常見的抵押物是房子但10W以下的貸款期限一般不超過一年可以先貸一年到期還款後再貸一年抵押物登記後一般有3年期限3年內可循環使用貸款利息是根據基準利率浮動的至於到期本息要看你的利率是多少1-3年貸款基準利率是5.6（年）個人貸款一般上浮70-100%按上浮90%算約為10.6貸款金額5W期限一年還款方式按月還息到期還本每月還息大約為小月442元大月4562月412利息大約5380元到期還本本息共55380還本息再貸一年利率不變同上一般第二年跟銀行熟了可以適當降低利率