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公積金貸款後怎麼還月供多少合適

發布時間:2021-08-19 11:36:02

『壹』 公積金貸款每月還款怎麼還

公積金貸款在辦理的時候,就會辦理還款的銀行卡直接存錢,自動扣除。

『貳』 公積金貸款120萬每月還多少合適

您好,請問貸款期限是?貸款是結合貸款放款金額,執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果,單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考,請您打開以下連接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息)。

『叄』 用公積金怎麼還月供

房價越來越高,很多人買房消耗了不少積蓄,選擇了公積金貸款或組合貸人們,又開始考慮用公積金賬戶余額還貸了。那麼在武漢,公積金余額還款應該在操作呢?
辦理公積金余額還月供,需要具備五個條件:
1、貸款人是繳存公積金的職工;

2、貸款人必須有公積金貸款;
3、貸款的本息還未還清;
4、貸款人的住房公積金賬戶是正常繳存或封存狀態;
5、貸款人用於公積金還款的銀行賬戶,至少有一次成功足額還款記錄。
另外,滿足以上條件後,貸款人和配偶,都可以申請用公積金賬戶余額還款。
辦理這項業務的程序是這樣的:
首先,去武漢住房公積金網站下載列印並填寫《委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表》;
其次,貸款人單位填寫表中需單位填寫的信息,加蓋單位公積金專用公章;
第三,貸款人持上述《申請表》、身份證原件和復印件、銀行卡需繳存銀行辦理公積金余額還款手續。
這三步完成後,公積金余額還款手續大功告成!

『肆』 (急)純公積金貸款,月沖好,還是年沖好,年沖後的每月還款怎麼算

沒有公式哦,以下是我網上抄來的。你先看,後面我再分析。
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「年沖」,又稱為一次性還款法。和「月沖」的本息還貸不同,「年沖」是直接用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。而根據公積金中心的規定,「年沖」須優先歸還公積金貸款本金,也就是說,償還完全部公積金貸款本金後,才可以沖減商業貸款的本金部分。「年沖」方式其實是一種提前還款,節省的多為公積金貸款的利息,同時,這種方式更適用於公積金賬戶余額較多,且貸款初期現金支出壓力不大的購房者。
根據公積金中心規定,使用「年沖」還需要滿足一些條件:第一,住房貸款必須滿一年以後,才能去辦理沖抵本金的業務;第二,在一般情況下,沖抵的本金額度不低於6個月還款額。另外,「年沖」之後,減少了貸款的本金,相應的每月還款額也會有所降低,對於那些還貸能力充足的人,此時可以到銀行更改一下自己的還款方式,比如保持每月還款額不變,同時縮短自己的還款期限,以達到進一步節省利息的目的
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公積金年沖半年一次,將你們公積金賬號上的全部余額還掉本金,然後重新計算你每個月的月供。
假設你們貸款前公積金賬號余額有a元,你還了一年之後總共還了2530.6*12=30367.2,假設其中本金b=2萬(估計哈,不一定準,但不影響後面分析)那麼還剩餘本金38萬
假設你們剛好申請成功年沖
那麼年沖後你的本金還剩38萬-a
然後你往後每個月還多少要重新計算,這時會當你貸款 38萬-a,貸款期數為230個月
你還的肯定比2530.6少,但是少多少,那要看你a是多少,a越大,還的越少。
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年沖主要看第一次沖,如果說你貸款前公積金賬戶余額很多,比如幾萬,那第一次年沖後你月供會減掉很多。
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還款壓力大,且公積金余額少,選擇月沖好
還款壓力大,但是公積金余額多,第一次沖後能減少月供很多,選擇年沖也不錯
還款壓力小,不管如何,年沖好

『伍』 公積金貸款月供多少

公積金貸款可以自由還款。

公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時,住房公積金管理中心根據借款金額和期限,給出一個最低還款額,以後每月還款額不再一成不變,而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下,根據自身的收入情況,自由安排每月還款額的還款方式。

注意要點:

  1. 自由還款為"日對日還款",即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日,則在當月最後一天還款;

  2. 如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失,那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續;

  3. 借款人的貸款全部還清後,要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

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