Ⅰ 貸款34萬，按揭20年，按照現在的銀行利息，我每月還款多少謝謝
貸款本金:340000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2544.97元
總 利 息:270792.07元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:3272.5元
逐月遞減:7.73元
末月月供:1424.4元
總 利 息:223627.92元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2151.01元
總 利 息:176241.89元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2691.67元
逐月遞減:5.31元
末月月供:1421.98元
總 利 息:153637.5元
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
附加說明:公積金貸款和商業貸款的還款計算方法相同,僅適用不同貸款利率而已.
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
附加說明:公積金貸款和商業貸款的還款計算方法相同,僅適用不同貸款利率而已.
Ⅱ 房屋貸款33萬20年支付完要付多少利息 急
按最新貸款基準利率5.65%計算
等額本息，月供2298.08，利息共計22.2萬
等額本金，首月2928.75，逐月減少6.47，利息共計18.7萬
Ⅲ 31萬貸款二十年按等額本金每月還多少按等額本息又是還多少
未說明貸款利率，這里做估計假設處理；
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=310000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月還款額=2,045.93元
還款總額=491,023.51元
利息總額=181,023.51元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=310000*[(1/240)+0.4167%)]
首期還款額=2,583.44元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=310000/240*0.4167%
月遞減額=5.38元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*310000*0.4167%*(1+240)
利息總額=155,658.29元
還款總額=465,658.29元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款2,045.93元，還款總額491,023.51元。
「等額本金」方式，首期還款額2,583.44元，以後逐月遞減5.38元；還款總額465,658.29元。
Ⅳ 貸款31萬 20年利息0.00515,月供:2630.一年後還有多少本金:貸款方式:等額本金
回答如下：
你的房貸用的是「等額本金」法還款，顧名思義，每個月還的本金是一樣的，即：310000/240=1291.67元（240指的是240個月），但每個月的還款額不一樣，因為每個月的利息是不一樣的（逐月遞減）。由於每個月還的本金是1291.67元，所以一年所還的本金為15500.04元，一年後還剩餘的本金為：310000-15500.04=294499.96元，約294500元。
Ⅳ 貸款31萬還20年等額本金2015年7月一個月還本金多少
按年利率5.40%算，等額本金還款方式，貸款20年，首月還款2680元，以後每月減少5.81元，20年總計要還476702元，其中還本金31萬元，利息166702元。
Ⅵ 貸款31萬貸20年利息5.65月還多少
等額本息法；每月應還得本息是一樣的。50萬。你交10萬首付。還有40萬為貸款本金。貸款40萬乘以月利率0.0042再乘以（1+0.0042）的120次方（10年換月）得出的結果，2778.01除以{（1+0.0042）的120次方-1}等於4250.45元。每月應還4250.45元
等額本金法；40萬除以120等於3333.33為每月應還本金。加上（貸款本金-累計已還本金）乘以月利率。得出的結果為本月應交的錢。
等額本息法的特點為每個月所還得錢是相等的，適合收入穩定的人群如公務員，教師。
等額本金法：每期所還得的貸款本金不變。開始時比等額本息法所交的還款還要高。
Ⅶ 貸款31萬，20年，利息一共是多少啊幫我算下啊
等額本息
每月支付本息 2210.2192元
累計支付利息 220452.61元
累計還款總額 530452.61元
等額本金
累計支付利息 184907.25元
累計還款總額 494907.25元
Ⅷ 買房貸款31萬貸20年 等額本金和等額本息哪個合適
等額本息法與等額本金法的主要區別：等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多
，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
如果想在3-5年還貸的話，還是選等額本息合適，那樣利息少一些
Ⅸ 貸款31萬，利息3.25，還款20年，每月應還多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1758.31元，採用等額本金方式，首月還款金額是2131.25元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解。