成都買房貸款60萬20年每月還多少錢

❶ 公積金貸款買房可以貸多少錢

很多網友都在單位繳納公積金,可是好多的人都不知道自己如果使用公積金貸款到底能貸多少錢?公積金買房首付最低多少?小編來給大家做一個公積金貸款的知識普及,

一、公積金買房能貸多少錢

1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元的還款系數;

2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%

3、一般最高可貸的金額80萬,如果做信用評級AA級可以最高92萬,AAA級可以最高104萬

以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額,當三者有差異時,以貸款數額最低的為准。

二、公積金買房首付最低多少

住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例,購房首付資金是家庭必須准備的,缺口部分可以申請貸款,完成購房全款交付。

一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

住房公積金貸款買房溫馨提示

1、住房公積金貸款買房首付說明:公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款,然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度:

計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2

3、住房公積金貸款額度按照貸款最高限額計算的可貸額度:

一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。

4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。

5、結清住房公積金貸款後可以再用公積金購房。無論婚前還是婚後,夫妻中有一方辦理過公積金貸款,系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購房。

（以上回答發布於2016-08-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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❷ 房子首付一般是多少

1、首次購買普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭：在11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60％，且貸款年限不超過25年；天府新區成都直管區最低首付比例不低於70％，且貸款最長年限不超過25年；其他非限購地區最低首付款比例不低於40％。
2、在買房公積金主要分為市公積金和省公積金兩種情況，其中，成都市的公積金最低首付30％，四川省的公積金最低首付20％，繳納四川省公積金的朋友顯然更佔便宜。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

❸ 成都建行房貸利率七折，按揭30年，月供演算法的計算公式

每個銀行都執行相同的貸款政策,第一套住房貸款在基準利率基礎上7折利率優惠.你的還款方式稱為等額本息還款方式,也就是每月還款額都一樣,除了這種方式這外,還有等到額本金還款方式,每個月還的本金一樣,利息遞減.現在市場兩種方式都有.

商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%.\第一套住房享受7折優惠，月利率為4.158%/12=0.3465%
60萬(你題目上是否多了一個萬字), 30年(360個月),月還款額:
按優惠利率計算:
[600000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2919.41元
利息總額:2919.41*360-600000=450987.6元人民幣

❹ 成都市買房600000需要交多少錢稅

你可以問一下中介公司，也可以問一下銀行的，他們都能給你合理的答復。

❺ 在成都,剛退休,還有60萬的房貸,把房賣了還成小戶型好嗎

成都近年發展還好

退休了，換成小戶型是不錯的選擇；畢竟退休了，好好享受生活的時間，沒壓力輕松應對生活是美好的。房子不在大小溫馨就好。

回答不周笑納海涵

❻ 你們每個月房貸還多少錢

坐標北京，北京周邊兩套房子自己付首付，房貸一個3600，一個2800,車貸2800,養兩娃！北京房租2600不算娃幼兒園學費，不算奶粉錢！不算保險～～～養車錢！每月2萬的開銷！真心累！馬上孩子小學！搬河北燕郊自己房子里吧！

❼ 成都100萬買房首付40萬暗結5年月供多少錢

你好，成都100萬買房子，首付40萬，按揭貸款60萬，貸款30年，利率4.65％，商業貸款①等額本息月供3094元，利息51.4萬。②等額本金月供3991元，每月遞減6元，利息42萬。

❽ 貸款60w，成都公積金組合貸最高貸款多少

這個是根據借貸者的上繳比例來定的，具體的還要看借貸者的本身的資質，資質越好能貸款的額度就越高。