① 我19年10月買的房子,貸款19萬,LPR我怎麼選擇合理，當時選著的是分期付款15年怎麼辦
2019年10月買的房子，那時剛開始推行LPR，你的貸款如果不是LPR，現在可以辦理轉換。
一是可以轉換成LPR，轉換後，今年的利率與原來的保持一致，從明年開始，LPR報價降低，你的利率就跟著降低，月供相應減少。以後每年都會「重定價」一次。
二是可以轉換為固定利率，一直到還貸結束，都不會改變利率。
如果你不知選擇哪一種好，可以聽聽財經節目以及樓上網友的意見，由於利率下行是大趨勢，轉換LPR對個人要實惠一些。
② 房貸30萬30年還清那種應該選擇固定利率,還是LPR利率好些
一般選擇浮動利率方式比較常見。目前也就是LPR加點方式。
此前絕大多數個人房貸都是浮動利率方式，採取基準利率乘以浮動比例的形式進行計算。現如今的浮動利率方式是按LPR加基點的形式進行計算。沒有本質的不同。只不過LPR方式更加靈活，更反應市場化的利率。
③ 當年房貸打折，現在改為LPR+基點 怎麼計算
lpr計算利率加點公式：加點數值（可為負值）=現在的利率水平-2019年12月發布的LPR。加點數值確定後在合同剩餘期限內固定不變。
LPR利率加點值的計算方法如下：
1、LPR利率加點值是根據轉換前和轉換後利率不變的原則來的，也就是等價轉換，轉換之後，加點值是固定不變的；
2、假如轉換前的利率是5%，則用5%的利率減去2019年12月份確定的LPR利率4.8%，即5%-4.8%=0.2%，則LPR利率加點值就是0.2%(+20BPS）；
3、假如轉換前的貸款利率是4.6%，減去2019年12月份確定的LPR利率4.8%，4.6%-4.8%=-0.2%(-20BPS）；
4、LPR利率加點值確定後是不變的，可正可負。
應答時間：2020-12-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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④ 選擇lpr還是固定利率上浮10%選擇lpr還是固定利率上浮10%，我是在東莞貸款200萬 30年
我認為你還是選擇固定上浮10%比較好，因為以後的日子他也會有時上條跟線下調的