❶ 我准備今年買房,需貸款14萬,三十年還清。用公積金貸款與用商業貸款相差多少錢
你今年要買房子，准備貸款14萬元，30年還清，我認為用公積金貸款不會比較劃算，因為利率比較低。要比商業貸款的利息少2萬左右。
❷ 公積金貸款和商業貸差多少
公積金和商業貸款差別在於利率差別，一個6.55%，一個4.5%；相差2.05%。
還款方式還是等額本息，每月還款相同。
還的信息最少，自然是公積金。年限當然是越短，利息越少。
年限而言，6年的話，公積金月供在3174.81元，如果可以承受，則最少利息。
總還款3174.81元*72月=228586.3元，利息就是28586.3元。
如果商貸 6年，月供3366.75
總還款3366.75元*72月=242406元，利息就是42406元。
7年的話，公積金月供在2780.03元，也是利息較少的。
總還款2780.03元*84月=233522.5元，利息就是33522.5元。
如果商貸 7年，月供2974.73
總還款2974.73元*84月=249877.3元，利息就是49877.3元。
顯然，商貸6年，比公積金貸款7年的利息還有高。
所以首選公積金，年限你自己根據承受能力決定。
❸ 公積金貸款與商業貸款相差多少
公積金和商業貸款差別在於利率差別，一個6.55%，一個4.5%；相差2.05%。還款方式還是等額本息，每月還款相同。還的信息最少，自然是公積金。年限當然是越短，利息越少。年限而言，6年的話，公積金月供在3174.81元，如果可以承受，則最少利息。總還款3174.81元*72月=228586.3元，利息就是28586.3元。如果商貸 6年，月供3366.75總還款3366.75元*72月=242406元，利息就是42406元。7年的話，公積金月供在2780.03元，也是利息較少的。總還款2780.03元*84月=233522.5元，利息就是33522.5元。如果商貸 7年，月供2974.73總還款2974.73元*84月=249877.3元，利息就是49877.3元。顯然，商貸6年，比公積金貸款7年的利息還有高。所以首選公積金，年限你自己根據承受能力決定。
❹ 如果我用公積金貸款買房會比商業貸款買房和利息少多少
目前商業貸款利率為5.65%，公積金貸款利率為3.75%。
舉例說明一下：假如貸款50萬，貸款年限為30年，則商業貸款利息為539024.42元，而公積金貸款利息為333608.06元，商業貸款與公積金貸款利息相差20萬左右。
❺ 我想請問一下，就是公積金貸款買房子是不是比商業貸款更實惠一點啊
根據你的描述，給你以下建議：
1、是否可以申請住房公積金貸款？住房公積金貸款可以貸多少？是取決於你的單位是否有繳納
住房公積金？如果有繳納每月繳納多少？你目前的公積金賬戶余額是多少？余額越多貸款金額就越多！按照你的情況，單位應該有繳納公積金，只要有繳納即可辦理住房公積金貸款；
2、按照你的收入情況，在上海購買一套100萬的房屋每月的還款壓力也不大；
房屋總價：100萬
首付金額：30萬
貸款金額：70萬
貸款年限：最長可貸30年
如果按照30年貸款70萬，就算你沒有公積金採用純商業貸款每月還款金額：4447.8元
如果按照20年貸款70萬，就算你沒有公積金採用純商業貸款每月還款金額：5239.5元
如果有公積金可使用公積金貸款，每月還款金額還更加少，另外首套利率可下浮10%以上，每月還款的壓力就更小啦！（不管你採用什麼貸款方式，每月還款不會超過5300元），所有對於你月收入20000以上來說，還款壓力均不大！
3、目前你必須有足夠的首付，換句話說：目前你的儲蓄必須達到35萬以上，首付款不夠也沒有辦法購買；銀行必須在你付好首付才會給你審批貸款的；
祝你購房愉快！！！
希望對你有所幫助！
❻ 住房公積金貸款比商貸利息少很多嗎
目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9% ，5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25% .
若您想試算一下「利息」以作參考，請進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用2種基準利率進行試算。