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每月工資不夠還房貸怎麼貸款

發布時間:2021-08-01 08:27:10

1. 工資證明達不到房貸還款要求怎麼辦

當工資證明達不到房貸還款要求,可以採取以下措施:
1、適當提高首付比例。在手裡資金充裕的情況下,可以適當提高首付比例,減少貸款數額,並盡可能地延長貸款期限,讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內。
2、已婚人士可以與配偶共同貸款。需要注意的是,年齡較小、收入較高的一方作為主貸人,有助於銀行批貸。
3、提供兼職收入流水賬單。目前除法律規定不得兼職的國企單位職工、軍人、公務員等職業外,一些銀行在審批貸款時也認可兼職收入。
對於對於兼職收入的金額和流水,不同銀行有不同的規定,所以大家在選擇貸款銀行時,一定要提前咨詢清楚。
4、擔保貸款。當收入證明上的月收入達不到銀行的要求時,還可以找貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。例如一些銀行會接受父母、子女擔保的貸款方式。
需要注意的是,保證人必須有固定經濟來源,有足夠代償能力,並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的,必須按照規定辦理變更擔保手續,未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。

2. 買房銀行要貸款,但目前我的工資還不夠還月供的錢,怎麼辦

還不上房貸,銀行會把房子收回去的。你只能更努力的工作,或者換工作也可以加班。

3. 現在賺的工資不夠還房貸怎麼辦

如果你的工作非常穩定,並且空閑時間很多,可以試著做做兼職,比如寫稿、P圖等等。如果你對現在的工作也不滿意,乾脆離職去拼一把。

4. 工資不夠時如何辦理公積金貸款

(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。

(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後,借款人與中心簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行規定辦理保險。

(三)貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續

融資理財專家經錢網特別提醒:購房時,借款人根據自己公積金的繳納情況,到銀行進行測算,就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定,每年提取一次。假設客戶每年一次提取的公積金為15000元,而每月公積金貸款還款額為1500元,商業貸款還款額為1000元,在還款方式上可選擇「余額沖貸法」,即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業貸款本息(共計2500元),余額12500元可一次性償還住房商業性貸款本金,在還清住房商業性貸款本金後,尚有餘額的再償還公積金貸款本金,因為商業性貸款利率高於公積金貸款利率。「沖還貸」後,借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變,減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業銀行對客戶提前還款的次數是有一定限制的。如果客戶選擇「等額本息」還款法,每月等額還貸金額保持2500元不變,那麼提取的公積金15000元,將按照原扣款方式連續每月扣款2500元。余額不足時,借款人應及時將足額款項注入用於還款的銀行卡中,上述兩種還款法,客戶可根據自身實際進行選擇。

5. 工資不夠還貸款的,該咋辦,,,唉

這要看你們的綜合實力了,如果沒有能力,而且現在比較拮據,短期你們工作沒有晉升的可能,如果現在為還貸所累,你們的父母也沒有這個能力。如果不陪的情況下,可以賣出的,買個你們能夠承受的條件房屋。因為,你們現在快要孩子了吧,如果那樣,你們會更困難的了。大概你的孕期會影響一年時間了--工作---量力而行吧......................

6. 工資流水不夠貸款貸不足怎麼辦

若在招行申請個人貸款,對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與月收入比控制在55%(含)以下。【即:月貸款支出不能超過月收入的一般,月所有債務支出不超過月收入的55%,具體請以當地分行規定為准】
若無法達到上述標准,可能會降低貸款總額或延長還款年限,具體情況需您提交相關資料,由經辦行綜合審批後確定。

7. 工資不夠還貸款怎麼辦

最好別貸,以後信用卡套現就會欠的越來越多,負債累累

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