❶ 我用組合貸款的方式買了房子，從開始還貸到現在已經滿一年，請問商貸和公積金可疑同時申請提前還款嗎
不同銀行提前還款的手續費和要求都不一樣，建議你詳細咨詢你所貸銀行的信貸部門。這樣比較保險。公積金也是可以提前換，但是目前公積金貸款利率低，應該充分享受低利率帶來的好處，將余錢用於多償還商貸是比較合算的。
❷ 之前買房拿愛人公積金辦理的組合貸款，現在我公積金上滿一年了可以正規提取出來嗎
可以申請公積金余額沖還貸款。月沖或年沖，各地政策不同，有的地方只有年沖。
年沖就是提前還貸款，每年一次，自動將公積金余額提前還公積金貸款，公積金貸款還清後，還可以繼續還商貸。
月沖就是每月自動將公積金余額還月供（也是公積金優先，在有餘的情況下可以沖抵商貸月供），不足部分自己現金補上。
❸ 是辦的組合貸款，請問公積金是要還滿一年後才能取嗎
主要看貸款做什麼用，只要滿足住房公積金的提取條件都時候可以提取的。並沒有限制。
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；
（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❹ 組合貸款 還款第一年公積金能劃嗎
這個要看你個人情況而定 主要是需求 沒有什麼好不好 只有看你的需求情況才有合理貸款時你肯定是先用公積金貸款 這個能貸款多少是可以算出來的 意思就是固定不變的其餘的你必須走商業貸款 現在你老婆的公積金可以貸款 如果不很快買第二套房 可以用你老婆的公積金還貸 這樣比較合理 因為公積金放在那裡本來就是浪費 除非買房可以用 別的就是以後老了才可以取了 所以先還貸 當然你給的數據有限 組合貸款最劃算就是用公積金貸款額度最大 就是最好 沒有劃不劃算的