公積金貸款有必要貸30年嗎

1. 買房子用公積金貸款貸30年好還是10年好

本人曾經從事將近5年貸款工作。做過很多次和客戶討論等額本息和等額本金其中本金和利息的支付情況，還有貸款期限。這個需要在紙上畫出對比。總結來說，如果你的錢有更好的投資去向，那你選時間長的還款低的。（提前還款所還本金不收利息的）。如果沒有什麼好的理財，手頭錢比較多，拿就時間長一點，等額本金還，還款期間也可以提前部分還款（還本金）。還是你是公積金貸款，利息相比很低了，為什麼不利用這個低息貸款，用手頭錢去做些其它事情呢。炒房子的恨不得用更少的錢去撬動更多的房產也是基於這個考慮。

2. 公積金貸款是貸20年好還是30年好

若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前公積金貸款的利率試算月供。
部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

3. 公積金貸30年還是20年合算

公積金貸30年還是20傘合算？
關於買房子，用公積金貸款的話。個人覺得貸30年比較合算。

4. 公積金貸款20年好還是30年好

「北京偉嘉安捷」解答：20年的總利息要比30年的少，但是公積金貸款利率較低，如果可以多貸盡量多貸，貸的年限多自然每月的還款額就會減少，可以把省下來的錢用做理財。

5. 公積金貸款30年有什麼要求

公積金貸款30年的要求有已支付規定比例首付款；借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上；家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力等。因各地方不同，各地政策也不同。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》貸款條件：

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；

2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；

3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；

4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

(5)公積金貸款有必要貸30年嗎擴展閱讀：

根據《住房公積金貸款須知》對貸款比例規定：

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

註：家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶（含共有權房產）名下擁有所有權的住房，並依據鄭州市住房信息聯網查詢單或房管部門出具的查詢證明認定 。

6. 公積金貸款30年劃算嗎

等額本息法：貸款總額440000，假定當時年利率3.250%，貸款年限30 年 ： 每月月供還款本息額是： 1914.91元、總還款金額是： 689367.6元、共應還利息： 249367.6元。 首月還利息是：1191.67、首月還本金是：723.24；第2個月還利息是：1189.71、第2個月還本金是：725.2；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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如果想提前還款，應當在10年之內，因為第十年利息共還了一半左右，此後利息逐步減少

7. 公積金貸款20年還是30年劃算

公積金貸款劃不劃算，是需要看你，對於這些錢有沒有其他安排，如果其他地方的收益高於銀行利息還是劃算的，如果沒有利息高就不劃算。

8. 公積金貸款十年還是30年合適

30年吧，公積金的貸款利率比較低，時間越長越劃算

9. 公積金貸款可以貸30年嗎

根據我過住房公積金規定，個人住房公積金貸款期限為1—30年（其中購買二手住房貸款期限為1—20年），並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1—3年。 個人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會根據中國人民銀行有關規定執行。貸款期間遇國家法定利率調整，則貸款利率做相應調整。已發放的貸款，當年內不作調整，調整時間為下年度的元月一日，貸款期限在一年以內的（含一年），貸款利率不作調整。

10. 公積金可以貸30年嗎

可以。具體要看你的公積金余額。