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邯鄲住房公積金繳納一年能貸款多少

發布時間:2021-07-26 20:04:57

㈠ 邯鄲市公積金需要繳存多長時間才能辦理貸款

這個直接去問下邯鄲市住房公積金管理中心。一般正常繳存1年以上,但也有半年就可以貸的,這個是公積金管理中心規定的,各地不一樣。

㈡ 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房

如果是單位繳存住房公積金,需要足額交納6個月後,可以使用公積金貸款買房;如果是個人繳存住房公積金,需要足額交納1年後,可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。

㈢ 我在邯鄲交的住房公積金,個人交92元,單位交145元,最多可以貸款多少錢呢

趕緊拉倒吧,帶不了多少錢,首次貸款留著吧,等以後多了再貸

㈣ 邯鄲市住房公積金貸款能正常申請嗎具體怎麼辦

1、申請公積金貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月,未負有公積金貸款債務,具有完全民事行為能力的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,均可申請公積金貸款。特殊情況下可適當降低繳存住房公積金時間的要求。
2、借款人須同時具備以下條件:
(一)具有本市城鎮常住戶口或者本市有效居留身份證件;
(二)具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(三)購買住房的,須具有合法的購買住房合同或協議;建造、翻建住房的,須具有規劃、土地管理部門批準的文件;大修自有住房的,須具有規劃管理部門批準的文件;
(四)具有購、建住房所需全部價款20%以上的自有資金;
(五)同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進行擔保;
(六)市住房公積金管理中心規定的其他條件。
3、單筆公積金貸款額度為以下四項計算的最低值:
(一)購買商品房或經濟適用住房的,最高貸款限額不得高於房價的80%。購買二手房的,最高貸款限額不高於評估價值或交易價的60%。翻建、大修自住住房的,最高貸款限額不高於所需費用50%。
(二)不得高於根據借款人家庭還貸能力確定的限額,即借款人每月償還貸款本息和不超過家庭月收入50%。
(三)貸款最高限額。
(四)貸款額度不超過總房款減去已付房款的余額。
以上四項貸款限額由市住房公積金管理委員會根據實際情況適時調整並予以公布。
第八條 用於購買商品房或經濟適用住房的最長期限不超過30年;用於購買舊住房的最長期限不超過15年;用於購買公有現住房或者翻建、大修自有住房的最長貸款期限不超過10年。借款人的年齡與申請貸款年限之和原則上不得超過其法定離、退休年齡後5年。
第九條 公積金貸款利率按照國家有關規定執行。貸款期限在一年以內(含一年)的貸款,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息。貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,於下年初開始,按相應利率檔次執行新的利率。
4、 借款人申請公積金貸款,應向市住房公積金管理中心提出書面申請,並如實提供以下資料:
(一)合法的身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)。
(二)購房合同(協議)或者翻建、大修自住住房的審批手續。
(三)已付20%以上購房款的證明(發票或收據)。
(四)家庭有穩定經濟收入的證明(開發公司或房地局發給你的表格,填好後有單位人事部門蓋章)。
(五)市住房公積金管理中心要求提供的其他資料(一般沒有,如:以前貸款歸還證明)。

㈤ 河北省邯鄲市個人住房公積金貸款最高額度是多少單身的

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

計算方法如下:

  1. 按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);

  2. 按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;

  3. 按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;

  4. 按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

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