30年固定貸款利率和浮動利率哪個好

❶ 30年的房貸，選擇固定利率好還是LPR浮動利率好

在現實生活中，很多人買房子的時候。都會選擇貸款，因為沒有辦法，房子的價格太高了。我們自己根本沒辦法一次性付清，所以只能選擇貸款。對於一般人來說，大多數人都會選擇30年的房貸。那麼這個時候，我們是選擇固定利率好，還是選擇lpr利率好。個人認為，Lpr比較不錯，因為隨著國家的調整，這個她會有一定的波動，而且按照么目前這種情況來看，他與固定的來比。他是有一定優勢，可以減少一部分的利息。我就是選擇這種變動利率的，與以前相比，我每個月可以少付一點月供。雖然相差不大，但是總比沒有好。是啊，對於我們來說，這種壓力是非常大的，所以我們只有選擇各種方式，來降低我們的壓力。其中降低利率的方式就是一種，那麼還有哪些方式呢？下面我們一起來簡單了解一下。

所以希望大家能夠引起重視，因為這些東西對於我們來說都是比較重要的。如果我們的利息少一點，那麼自然我們所需要背負的壓力也會小一點。所以大家一定要充分關注，並且予以重視。

❷ 房貸30年80萬利率4.655%選固定貸款利率和浮動利率

房貸30萬，按揭30年，房貸利率4.85%，得到的結果如下圖，月供是1583.08元，比你說的月供1547.81要多一點，而如果按照說的月供1547.81元，那麼房貸執行利率應該是4.655%，也就是在基準利率的基礎上打了九五折。

月供是每個月都要還的，這個數字應該是不會記錯的，而房貸的利率到有可能是記錯的，所以筆者就採信月供為真實數字，房貸執行利率應該是4.655%。

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這次對於存量的以貸款基準利率為定價基準的浮動利率需要轉換成以LPR為定價基準的利率，結果就是兩種，一種是固定利率；另一種就是以LPR為定價基準的浮動利率。

根據轉換公式：當前的房貸執行利率=LPR+（點數）；其中的房貸執行利率是4.655%，LPR為2019年12月份的數值-4.8%，那麼就得到了你的點數就是：-0.145%，那麼新的房貸利率計算公式就是：LPR+（-0.145%）；

其中的點數是在整個合同周期內都是固定不變的。而LPR是每個月都會更新的，可以選擇在一定的周期內進行重新計算最終的房貸執行利率。

❸ 房貸30萬30年還清那種應該選擇固定利率,還是LPR利率好些

一般選擇浮動利率方式比較常見。目前也就是LPR加點方式。
此前絕大多數個人房貸都是浮動利率方式，採取基準利率乘以浮動比例的形式進行計算。現如今的浮動利率方式是按LPR加基點的形式進行計算。沒有本質的不同。只不過LPR方式更加靈活，更反應市場化的利率。

❹ 貸款 30年等額本金已經還款2年了利率是5.635轉換是選擇浮動好還是固定好上海銀行的

浮動LPR ，以後肯定比固定的低

❺ 您好，貸款50萬30年選擇固定利率還是浮動利率啊

貸款50萬30年的利率選擇是根據利率值來確定的，如果利率比較高，超過了LPR利率很多，則選擇LPR浮動利率劃算，如果利率比較低，則可以選擇固定利率。

對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，轉換成LPR利率就比較劃算了。

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自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。

❻ 公積金貸款108萬，30年，利率3.25%，該選擇固定利率還是浮動利率實際還款時間會縮短

你好，很高興回答你這個問題，公積金貸款108萬，30年，利率3.25%，這次關於選擇固定利率還是浮動利率，屬於商業銀行貸款范圍，公積金不能選擇，希望能幫到你…

❼ 貸款30年年利率6.37%lpr利率和固定利率哪個好

個人覺得lrp比較好。因為lrp是一個浮動利率，如果銀行的利率降了。貸款的還款金額也會下降。如果是固定利率的話。還款金額是一直不變的。