貸款是本金先扣還是一年在算

Ⅰ 房貸先還本金和先還利息有什麼區別

房貸的還款一般有等額本息、等額本金兩種方式，您可以根據自身實際情況進行選擇：
1、等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按實際剩餘貸款本金計算並逐月結清。
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
2、等額本金還款法，由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減，等額本金還款前期壓力較大。
3、區別：
①利息總額不同：同樣的期限及貸款金額，等額本息的利息要比等額本金高出不少；
②還款壓力不同：等額本金前期每個月要還的額度比較多，但是越往後面還款的額度越來越少，所以前期還款壓力大，後期還款壓力小。而等額本息每個月還款額度都一樣，所以壓力適中；
③提前還款成本不同：等額本金前期還本金比較多，而等額本息前期還的利息比較多。所以如果大家考慮提前還款的話，貸款時間越短，那等額本金比等額本息更劃算。
4、您可以登錄平安口袋銀行APP-貸款-房屋貸款-房貸計算器，詳細了解及嘗試申請。

溫馨提示：計算結果僅供參考，具體以銀行系統實際執行利率為准。
應答時間：2021-03-02，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅱ 銀行貸款每個月的還款本金和利息是怎麼算的

一、首先確定貸款利率，以現行貸款基準利率5.9%計算，月息為0.49%

二、等額本息月供計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

三、代入公式得到月供2173.52 元，月供乘以240個月得到本息合計521644.37 元，再減去本金305839元得到總利息215805.37 元

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貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。

以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。

法定利率

國務院批准和國務院授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實施由中國人民銀行總行負責。

基準利率

中國人民銀行對商業銀行和其他金融機構的存、貸款利率為基準利率。基準利率同中國人民銀行總行確定。

合同利率

貸款人根據法定貸款利率和中國人民銀行規定的浮動同謀范圍，經與借款人共同商定，並在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。

貸款利率和利息

《貸款通則》規定：

（一）貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明；

（二）貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。

（三）貸款的貼息：根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應自主審查發放，並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。

（四）貸款停息、減息和免息：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。

貸款結息

農商銀行小額農戶貸款實行利隨本清，若為跨年度的貸款，年底前必須結息一次。每年12月20日為結息日。

除小額農戶貸款外，短期貸款（期限在一年以下，含一年），按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。

短期貸款按季結息的，每季度末月的二十日為結息日；按月結息的，每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。最後一筆貸款清償時，利隨本清。

中長期貸款（期限在一年以上）利率實行一年一定。貸款（包括貸款合同生效日起一年內應分筆撥付的所有資金）根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日期相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年後（分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為准），

再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長期貸款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。

Ⅲ 商業貸款是如何還款的例如現在向銀行貸款100萬為期一年，是否先扣除利息，然後一年後還本金大俠求解

你假設的這種情形，形同打劫，20年前曾經在部分銀行部分地區部分業務中存在。還本付息的周期，以銀行與客戶簽訂的合同為准。有到期一次性還本的，有分次還本的；付息有按月的，有按季的。

Ⅳ 向銀行貸款，採用等額本金還款法還款，銀行是不是要先將利息從貸款金額中扣除

等額本金，是不錯的計算方法，他是每月還款額都在遞減的，不是首還利息。但你所說的每月只還5555.56元本金，那麼我幫你計出答案了，你根本就是用了信用卡還款方式。沒錯你的貸款20萬元，月費率0.778%，首付利息61555.56元(當中佔有當月本金)，以後只還本金5555.56元。
利息56000元，總還款額256000元。
200000元-56000元=14.4萬元就是給你的錢

如果用等額本息來計算，年利率為16.8045992186409%，你可以用網上的計算器來計，你就會計出答案。

Ⅳ 在銀行貸款買房子15年是先交本金還是先交利息劃算呢

您好，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從「等額本息」和「等額本金」這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。

如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

Ⅵ 為什麼貸款要先扣一部分利息

一，房貸提前部分還款銀行扣利息的原因是收取的貸款人提前還款的違約金。

二，提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
三，不同銀行的違約金收取標准也不一樣：
中國銀行
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
農業銀行
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
工商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
建設銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
交通銀行
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
招商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
具體還是要以跟銀行簽訂的《借款合同》里的相關約定為准！

Ⅶ 民間借貸是先還本金還是先還利息

民間借貸是先還利息。

根據《中華人民共和國合同法》 第二百零五條規定借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條之規定：「債務人除主債務之外還應當支付利息和費用，當其給付不足以清償全部債務時，並且當事人沒有約定的，人民法院應當按照下列順序抵充： 實現債權的有關費用、利息、主債務。

(7)貸款是本金先扣還是一年在算擴展閱讀：

案例：民間借貸還款約定不明 先還利息後還本金

按照一般借貸關系的交易習慣來說，還款順序應為先還息後還本。但債務人辯稱還款時未說明是還本還是還息，故應理解為先還本後還息的情形時有發生。近日，貴溪市人民法院審結了一起民間借貸糾紛，按照有利於保障債權人利益之解釋，依法認定先還利息後還本金。

原告周某與被告劉某系朋友關系，2014年8月8日，被告劉某以做生意需要資金周轉為由向原告周某借款人民幣50萬元整，約定利息為月息2分，借款期限為6個月。

借款期限屆滿後，經原告周某數次催討，被告劉某還款5萬元，但未說明還息還是還本的問題。後原告周某訴至法院，被告劉某辯稱之前償還的5萬元因未註明是還借款本金還是利息，故請求法院在扣除本金人民幣5萬元的前提下依法判決。

根據《中華人民共和國合同法》第二百零五條規定和 《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條規定，因此，被告劉某於借款期限屆滿後償還的5萬元應優先用於支付利息。

Ⅷ 關於銀行收回逾期貸款是應先扣還本金還是先扣劃利息的求助

按照《金融企業會計制度》的規定，貸款的還款順序不是以逾期或非逾期做認定標準的，而是以貸款為應計貸款或非應計貸款為標準的。貸款為應計時，先息後本，為非應計時，先本後息。
非應計貸款認定標准：
按期限認定，貸款本金或利息逾期超過90天沒有收回的；貸款雖未到期或逾期不超過90天，但生產經營已停止、項目已停建的貸款。