『壹』 貸款每個月還款 實際利息是多少
常規的按揭貸款只有兩種還款方式：
等額本息，在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
等額本金，還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
『貳』 銀行貸款總利息怎麼算
還款方式為等額還款
月供=本金 + 利息
剩餘本金ⅹ新月利率ⅹ（1+新月利率）剩餘還款月數
每月還本付息金額=------------------------------------------------------
（1+新月利率）剩餘還款月數—1
還款方式為等額本金
月供=本金 + 利息
剩餘本金
每月還本付息金額 =------------------------+（剩餘本金-累計已還本金）ⅹ新月利率
剩餘還款月數
『叄』 商業貸款每月利息怎樣計算
1、等額本息計算公式
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=本金X月利率
2、等額本金計算公式
借款人將本金平均分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
『肆』 貸款還一半剩下的利息怎麼算！謝謝！是不是還有違約金
請問你是在哪個行貸的款，各行的利率上浮是不同的。
如果是上浮10%
累計還款總額:272,930.50元支付息款:72,930.50元每期應付利息: 元浮動後年利率:6.5340%
你每月等額本息還款為2,274.42
如果是上浮20%
累計還款總額:280,246.39元支付息款:80,246.39元每期應付利息: 元浮動後年利率:7.1280%
你每月等額本息還款為2,335.38
你和銀行簽訂合同時，合同上沒有提及提前還款有違約金的，一般都是可以提前還款的。逾期是要有罰息的，一般執行的是30%——50%。
『伍』 如何查詢住房貸款剩餘本金和利息
第一、查詢自己的房貸還款賬單：
銀行每月會給你發一份房貸還款賬單，賬單上就有當月還款額，剩餘本金額等還款信息。
第二、簡訊賬單查詢：
「尊敬的客戶您好，您尾號為3079的中國銀行貸款賬戶於20130822至20130921期間，成功歸還本金1477.97元、利息967.07元、罰息0.00元，共計2445.04元。截止20130921您的貸款余額251625.81元，拖欠0.00元。【提示】如您需獲取更多賬單信息，請至就近網點開通網上銀行或電話銀行服務。」
第三、自己帶身份證和貸款合同到貸款銀行查詢。
第四、打電話查詢。
提前還款需要提前一個月預約。預約時，銀行會通知你帶相關材料和還款額的。
『陸』 貸款10萬分三年還，利息是每個月按剩餘本金算的嗎，第二年第三年的里怎麼算
你得問清楚這筆貸款的還款方式。等額等息就是每個月的利息不變。等額本息就是隨本金減少利息也在減少