❶ 買房貸款准備一年後還清，是貸20年，還是貸30年更劃算
貸款時間越長，利息越多。所以，如果准備一年後還清，貸款年限越短越合適。
計算貸款還款利息金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。
假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率）：
還款期限為20年的前12個月共還利息額為12951.26元；
還款期限為30年的前12個月共還利息額為13034.33元；
但因為總的還款期限較長，開始還款本金部分較少。所以，兩者第一年利息總額相差不大。以上面的例子來看，只差了83.07元。
（供參考）。
您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
❷ 貸款20萬，還幾年怎樣還比較劃算（利息我不清楚）
回答如下：
貸款中如何還款劃算，這與諸多因素有關，如貸款的金額、年限、利率、還款能力等；
在諸多因素中，貸款金額20萬元，在這個因素已定的情況下，主要有以下原則：
1、貸款利率。貸款利率與貸款的年限有關，目前的利率如下：
調整時間 6個月 1年 1—3年(含) 3—5年(含) 5年以上
2011.07.07 6.10 6.56 6.65 6.90 7.05
時間越長、利率越高、所付出的利息也越多。
2、貸款年限。當利率一定時，時間越長，所付出的利息也越多。比如5年期以上的利率是7.05%，貸5年、10年、20年的利息相差是很大的。
3、還款能力。當還款能力強時（月供高時），利息少，反之則多。
在貸款金額20萬元已確定的前提下，總的一個原則是：貸的時間越短、每月還的越多，利息越少（也就是所謂的劃算）。這里有一個臨界點，就是根據自己的還款能力，確定貸款的年限，做到每月還款後不影響自己生活的一個貸款年限。
另外，還款的方式有兩種，一是等額本息法，二是等額本金法，兩者相比較，本息法每月的月供相同，但總利息比本金法多；本金法每月的還款額不同，第一個月最多，爾後逐月減少，但總利息比本息法少。
以上回答僅供你參考。
❸ 你好，打擾一下。我最近買房貸20萬。我打算一年還清。該怎麼樣貸劃算
那你就直接申請貸款一年，但是這個月還款額很高，需要你證明你的收入是你月還款額的一倍，有能力證明就直接辦理一年貸款，不行的話就看能最短貸款多少年，最好是五年以下的，然後過了一年後沒有違約金的情況下，提前全部還款。貸款年限越短越劃算。
❹ 20萬貸款10年和20年一年後提前還款那個劃算些
視情況而定，這個要看購房者的經濟實力、資金周轉情況以及個人的喜好。提前還款可以節省利息開支。
提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
一類
對於普通消費者而言，房屋貸款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在頻繁加息的情況下，部分「房奴」壓力開始增加，急於提前還貸。頻繁加息所累積的利息雖然較多，對於資金短缺、經濟能力比較有限的消費者，不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能「因小失大」。
第二類
目前在商貸當中，使用最廣泛的是等額本息還款法。進入還款階段中期後，月供的構成中，大部分都是本金，提前還款的意義已經不大了，如果消費者資金不是很充裕，可以不急於提前還款。特別是進入還款後期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利於資金的有效使用。
第三類
從目前銀行對提前還款的條件來看，一般都要求還款額是1萬元的整數倍，等額本金還款法是指每月償還的本金相等，然後根據剩餘本金計算利息，因此初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣後期的還款顯得比較輕松。以貸款30萬元，期限20年為例，從還款期的第六年開始，即還款期已經達到1/4，在月供的構成中，本金開始多於利息，如果這個時候進行提前還款，那麼所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利用有效的節省利息。
第四類
如果消費者的資金只是在銀行存著，近期內都不會使用，回報率為存款利率，兩相比較，貸款利率6.5555%，一年期存款利率僅為3.87%，貸款利率明顯高於存款利率，這種情況下把資金用於提前還款比較合適。如果消費者的資金有更好的投資理財渠道，比如投資於基金、外匯等理財產品，而且資金運作能力比較強，可以獲得更高的回報率，資金所產生的收益高於提前還款所節省的利息，那麼從發揮流動資金的效用看，這部分消費者沒有必要把資金用於提前還款。
❺ 貸款20萬20年還清，我想一年以後一次性還清，需要還多少錢
算這個不是說起來那麼容易的 首先要知道你每個月還多少 還要知道貸款利率多少 才能粗略估計出必要收益率 才能算未來現金流
也就是說你給的條件根本就不夠 怎麼算啊
❻ 20萬的商業房貸，如果一年之後能還清，怎麼貸合算
不管什麼時候還清，永遠是時間越短越劃算了；同樣時間下，等額本金比等額本息劃算。
按目前貸款的基準利率6.55%，8年，等額本金，首月月供3175元，每月遞減11.37，第12個月還款額為3049.91，12個月後剩餘本金175000.04，一次性還清，累計還款為212349.48。
❼ 貸款20萬滿了一年,提前還款14萬,劃算嗎
這個當然劃算了，因為你貸款前期還的大多數都是利息，所以說有錢直接還上了會減輕很大的負擔，而且利息也會少很多。
❽ 住房貸款20萬,貸20年,還款一年後想全部提前還款,請問需要還多少如何計算的
這個看你們當時簽訂貸款合同時的利率看，
第一步：先看貸款合同中有關提前還貸的條例。看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。
第三步：按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步：借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前還款的金額。
部分提前還清的剩餘貸款本金余額按月償還本金的計算公式為：第n個月的還款額=貸款本金/還款月數×〔1+(還款月數-n+1)×月利率〕。
最簡單就是打電話去銀行咨詢。