貸款月供是月息還是年息

A. 房貸是月息還是年息的最新相關信息

房貸是年息。但是不同銀行執行的貸款利率都是不同的，通常情況下，銀行企業貸款利率都是根據央行基準利率有所上浮的，並且每家銀行上浮的幅度都是不同的，具體情況還需借貸人根據查詢中國人民銀行規定為准。

一、貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25

二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。

B. 月息和年息有什麼區別

月息與年息之間的主要區別可以說是：表達方式不同。息與利息都是借貸利息的一種稱呼。

1「月息」是指利息按「月」計算。

2「年息」是指利息按「年」計算。

(2)貸款月供是月息還是年息擴展閱讀：

存款的利率是年利率的，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。利息是按利率給你計算的。
一般記息的標準是以年來計算的，比如：年利率6%，但有的時候存貸款的期限是短期的（一年以內的），就要 把年利率轉換為月利率來計算月息的，年利率6%/12=0.5%（月利率）。

利率也叫利息比率或利息率， 表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。按月計算的叫月利率。其計算公式是：利息率= 利息/ 本金x時間×100%。

而利息是因本金的借貸(存、放)而發生的的貨幣報酬；利息的實質是利潤的一部分，是剩餘價值的轉化形式。利息的收益多少於利率成正比。 利息計算公式是：利息=本金×利率×時間。

C. 貸款計算器是按年息還是月息

房貸有等額本金，和等額本息兩種方式，等額本金就是你每個月還的本金一樣多，但是前面月供比較高，然後月供逐月得少下來，等額本息就是你每個月還的錢一樣，但還款期內，前期還的大部分是利息，小部分本金。簡單說，等額本金總利息比較少，但前期月供較多，等額本息總利息較多，但每個月還一樣的錢。看你個人的經濟承受能力選擇吧。具體 怎麼說，你可以到工商銀行官方網站，有個理財記算器，一算就出來了。或者網路一下

D. 房貸利率4.9%是多少月息還是年息

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% 。

E. 銀行貸款利率指的是年利率還是月利率

銀行貸款利率指的是年利率。

銀行貸款利率指的是年利率。我國利率都是由中國人民銀行統一管理，而且銀行貸款利率是參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。

一般金融業銀行業所說的利率，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年為單位算。央行公布的利率都是年利率，用%表示。如果需要使用月利率的話按照給的年利率計算即可，年利率與月利率的換算:年利率/12=月利率(用‰表示)，

銀行的貸款利率，就是指借款期限內利息與本金的比例，比如一個月100元的利息，貸款10000元，月利率就為1%。

(5)貸款月供是月息還是年息擴展閱讀：

銀行貸款利息的確定因素主要是：銀行成本，平均利潤率，借貸貨幣資金供求狀況。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。

將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。

F. 房貸月供是按年利率還還是月利率還

房貸利率是年利率。貸款利率調整：不影響已經貸款的，會影響還沒貸款的。銀行利率的調整不影響房貸還款，會影響還沒貸款的，利率上浮對購房者來說就是房貸成本增加。

基準利率調整：會影響還沒貸款的，同時也會影響已經貸款的。一般有三種形式：在次年的年初(通常是1月1日起)執行新利率;滿年度調整，即每還款滿一年，調整執行新的利率;雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新利率。註：具體的還款形式，可以自己選擇。如果客戶批貸但未放款，也會受新政策影響。

G. 房貸利率是年息還是月息

貸款期限10年，年息7.26%，等額本息還款:每月月供822.17，總計還款98660.45元，在利率不變的假設條件下10年累計利息28660.45元。
但你提供的月息與年息之間關系有矛盾。月利率(單位:‰)=年利率(%)÷12×10
所以，當年利率為7.26%時，月利率是:7.26%÷12×10=6.05‰
申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

H. 買房貸款是年息還是月息

若准備在招商銀行申請貸款，按年利率計算，貸款期限在1年以上，每月按時還本金和利息。
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。