濟南公積金貸款50萬每月還多少

㈠ 濟南公積金貸款最高額度是多少

濟南公積金貸款額度區分是兩人繳存還是一人繳存，具體如下：

1.兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元(平陰、濟陽、商河為50萬元)；

2.一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元(平陰、濟陽、商河為25萬元)。

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濟南公積金貸款常見問題：

1.貸款年限：

住房公積金貸款最長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡後5年。

首付款比例：購買首套商品住宅的住房公積金貸款最低首付比例為30%，購買第二套商品住宅的住房公積金貸款最低首付比例為60%。

2.貸款利率：

個人住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定執行,第二套住房公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。

3.貸款還款方式：

貸款期限在1年(含)以內的，採用到期一次性還本付息法；貸款期限在1年以上的，採用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。

㈡ 公積金賬戶余額滿多少才能貸滿50萬

不同地區的住房公積金貸款可申請最高額度不同，最終能否審批成功、最終放款多少是根據申請人的綜合資質進行評估的。建議您登錄當地公積金管理中心官網查詢，如有疑問可以聯系住房公積金熱線12329（跨城市撥打需在此號碼前加撥長途區號）咨詢。
平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的，可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有：濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可聯系當地網點咨詢。
應答時間：2021-01-14，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈢ 濟南公積金貸款最高額度是多少 最低能貸多少

公積金貸款是很多購房者買房時選擇的貸款方式，公積金貸款的最高額度是很多購房者關心的問題，下面小編為大家整理了濟南市公積金貸款的相關內容。

濟南市政府規定，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住房的，最高可貸款額度由50萬元提高到60萬元(在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住房的由40萬元提高到50萬元)。一人繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度由25萬元提高到30萬元(在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住住房的由20萬元提高25萬元)。  個人賬戶余額再少也可貸10萬

對於可貸額度低的職工還增加了救濟條款。新政策規定公積金可貸額度不足10萬元的可按10萬元計算。

省內異地貸款無戶籍限制，濟南戶籍可全國異地貸款

根據規定，濟南戶籍職工在外地繳存公積金在濟南購房可向濟南公積金中心申請住房公積金貸款。此次，省內異地貸款還取消了借款人必須為濟南戶籍人口的限制。

連繳3個月公積金 可提取支付房租

每人每年最多可提7200元

濟南市政策規定，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在濟南市無自有產權住房且租賃住房、目前無住房公積金貸款余額的，提供本人及配偶名下無自有產權住房證明，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。每人每年只能申請提取一次，每次提取額不得超過7200元。

2016年底濟南個貸率或超80% 風險准備金提高到貸款余額2%

政策調整後，至2016年底，個貸率或超過80%。因此提高了風險准備金提取比例，由貸款余額的1%提高到2%。此外，當住房公積金貸款率超過85%時，及時提請市住房公積金管委會調整住房公積金使用政策，確保住房公積金業務持續健康發展。

以上是小編為大家整理的關於濟南市公積金貸款的相關內容。

（以上回答發布於2016-01-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈣ 濟南公積金貸款額度怎麼計算

公式一：公積金可貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+共同還款人住房公積金賬戶余額）×15

公式二：借款人或共同還款人公積金可貸款額度=本人住房公積金月繳存基數（最近6個月平均數）×12個月×貸款年限× 60% ×本人連續繳存時間系數

繳存時間系數：

繳存時間 繳存時間系數

半年≤連續繳存時間≤1年0.3

1年＜連續繳存時間≤3年 0.4

3年＜連續繳存時間≤5年 0.6

5年＜連續繳存時間≤7年 0.8

繳存時間>7年 1

借款人可按照以上兩種計算公式分別試算，按最高額確定可貸款額度，但每一筆貸款的借款人和共同還款人只能選擇同一種計算公式。計算結果不足10萬元的，可貸款10萬元。

㈤ 濟南混合貸款如果使用劃算：貸款60萬買了套房子（公積金40萬，商貸20萬），每月還2801元，現在

已經回答你了，就是還月供。
住房公積金提取條件
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。再比如：1、與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲或離職兩年，且家庭生活困難。2、進城務工農村勞動者與單位終止勞動關系後，未在本市重新就業；3、本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難；4、遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難。