Ⅰ 我按揭買了套房，貸款是28萬5年還清。請問一下5年的利息是多少怎樣算的
如果是商貸等額還款，如果是標准利率的85折，那麼利息是40434.47元，每月還5340.57(元)
如果是商貸等額還款，如果是標准利率，那麼利息是47924.95元，每月還5465.42(元)
如果是公積金貸等額還款，如果是標准利率，那麼利息是29397.57元，每月還5156.63(元)
註：以上利率是12年7月6日實施的利率。
具體計算方法是每個月的還的錢，本金是不一樣的，按年利率換算到每個月多少，然後算每個月的本金利息，很復雜的，excel里有專門的一個公式來計算
Ⅱ 貨款28萬等額本息5年利率4.75每月還多少錢
年利率4.75%，月利率4.75/12%，28萬，5年（60個月）：
月還款=280000*4.75%/12* (1+4.75%/12)^60/（(1+4.75%/12)^60-1）=5251.94
說明：^60為60次方
Ⅲ 商業貸款30萬5年還完每月月供多少
目前人行公布的3-5年(含5年) 貸款年利率是4.75% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是5627.07元，採用等額本金方式，首月還款金額是6187.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅳ 公積金貸款28萬5年期每月還款多少
若按照公積金5年期貸款利率：2.75%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：5000.19.
Ⅳ 房貸28萬5厘利息19年月供多少
房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；
一、按「等額本息」還款方式計算
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=280000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-228】
月還款額=2,061.03元
還款總額=469,915.38元
利息總額=189,915.38元
二、按「等額本金」還款方式計算
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=280000*[(1/228)+0.5%)]
首期還款額=2,628.07元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=280000/228*0.5%
月遞減額=6.14元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*280000*0.5%*(1+228)
利息總額=160,300.00元
還款總額=440,300.00元
【*結果分析*】
在「等額本息」方式下，每月還款2,061.03元，還款總額是469,915.38元；
在「等額本金」方式下，首期還款額是2,628.07元，以後逐月遞減6.14元；還款總額是440,300.00元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息29,615.38元。
Ⅵ 黃河銀行貸款28萬五年還清利息是多少
假設貸款年利率是6%(當前5年期以上商貸執行利率大約在6%上下)；
還款假設分「等額本息」、「等額本金」兩種方式；
一、按「等額本息」還款方式計算
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=280000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-60】
月還款額=5,413.18元
還款總額=324,791.07元
利息總額=44,791.07元
二、按「等額本金」還款方式計算
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=280000*[(1/60)+0.5%)]
首期還款額=6,066.67元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=280000/60*0.5%
月遞減額=23.33元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*280000*0.5%*(1+60)
利息總額=42,700.00元
還款總額=322,700.00元
【*結果分析*】
在假設的利率條件下，如果是「等額本息」方式，每月還款5,413.18元，還款總額是324,791.07元；
如果是「等額本金」方式，首期還款額是6,066.67元，以後逐月遞減23.33元；還款總額是322,700.00元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息2,091.07元。
Ⅶ 貸款20萬5年月供多少
等額本息還款，貸款20萬元，五年期，每月月供是3927.3(元).等額本金還款，貸款20萬元，五年期，第一月是,4441.67(元)2月,4423.19(元)3月,4404.72(元)4月,4386.25(元)5月,4367.78(元)·················60月,3351.81元。
Ⅷ 車貸怎麼算每月還多少月利率是2.75，貸5年，貸款28萬
高利貸嗎？怎麼可能月利率有2.75這么高呢？
Ⅸ 貸款28萬20年還清!利率是5.65%!月供多少
按照等額本息還款方式，在excel中計算得，每月還款金額為1949.88元
Ⅹ 我銀行貸款5年，貸款26萬，請問我每個月要還多少本金多少利息，謝謝幫助
您好，若是通過招商銀行貸款，
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
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