貸款利率一年跟五年啥區別

❶ 買二手房商業貸款是選擇參考利率一年期以上的好還是五年期以上的好

個人房貸利率新規」對在廣州買房會有什麼影響？
之前央行發布了公告通知將於10月8日起調整「新發放商業性個人住房貸款利率」。
這個調整會對即將或已在廣州買房的人有什麼影響呢？
對廣州的影響
具體到廣州，2019年7月，廣州首套房貸款平均利率為5.31%；二套房貸款平均利率為5.55%。新政出台前，廣州市場房貸利率比新政中提到的最低利率要略高。所以，短期來看，對廣州房貸影響不大。

❷ 抵押房子裝修貸款一年還款和五年還款利率一樣嗎

這個每個銀行的產品不同規定也不一樣，不能一概而論。但是據我了解的產品中，貸款期數不同利率不會改變，只是由於期數不同造成還款金額和還款壓力不同而已，請您根據自身需求和條件選擇適合的方式。

❸ 買二手房用按揭貸款是選擇一年期以上利率好還是五年期以上的好

買二手房用按揭貸款當然是選擇五年以上比較好。

❹ 貸款40萬10年貸款和五年貸款有什麼區別，如果10年貸款的5年想還清了，利息是怎麼算的

貸款40萬元，10年期的利率是7.05%、5年期的利率是6.90%。40萬元、10年、年利率7.05%，月供為4654.65元，10年的總利息是158558.42 元，所還的本息總和為558558.42元。

40萬元、5年、年利率6.90%，月供為7901.62 元，5年的總利息是74097.26 元，所還的本息總和為474097.26 元。40萬元、貸10年，利率7.05%，5年未一次還清。

前5年的月供為4654.65元，5年未（第61個月時）作一次還清，需付236168.85元，所還的總利息為115448.06元，本息總和為515448.06元。

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貸款還款方式

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

❺ 2019年，銀行一年，兩年，三年，五年年利率，分別是多少

2019年銀行一年、兩年、三年、五年年利率，

各銀行不同。

如浙江民泰商業銀行是：

可詢問你心儀的銀行客服。

以銀行客服的說法為准。

❻ 假設利率都是8% 那麼五年期利息和一年期利息的區別是什麼

利息=本金×利率×存款期限

如果存一年與存五年的年利率相同.五年利息是一年利息的五倍關系.銀行存款是單利法計算利息.
在銀行正常銀行下一年期與五年期的年利率是不同的,五年的要高些.

❼ 請問 貸款30000每年要多少利息 5年分期付款有什麼區別

最新貸款基準利率 2011年4月6日公布

利率項目 年利率(%)
一、短期貸款
六個月（含） 5.85%
六個月至一年（含） 6.31%
二、中長期貸款
一至三年（含） 6.40%
三至五年（含） 6.65%
五年以上 6.80 %
三、個人住房公積金貸款:
五年以下(含五年) 4.20%
五年以上 4.70%

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❽ 十萬定期一年與定期五年有啥區別

十萬定期一年和定期五年的區別是存款利率不同，定期五年的利率高於定期1年的利率。利率高得到的利息就多。目前2015-10-28定期一年利率為1.75%而定去五年的利率為2.75%，比定期一年多一個百分點。

人民幣最新利率：

❾ 現在貸款20萬一個月還多少利息 開店用 一年還清的和五年還清的有什麼區別 那個銀行都要

每個銀行都一樣，只是他們的利率不一樣而已，銀行採用的都是復利計息，如果一年還清的話，風險較大，假如銀行利率為10%，一年還清本金加利息為20*（1+10%）=22，如果是第5年末一次還清本金加利息為20*（1+10%）5=32.2，一年周轉的期限太短，但是還款額較低，風險較大，五年的話雖然還款額大點，但是5年的周轉時間長點，有足夠的時間收回成本和利息，如果樓主有實力一年之內就可以收回本金利息的話，那就一年還清