住房貸款提前還款一年可以申請幾次

Ⅰ 提前還房貸一年可以有幾次

每年可以還一次或兩次，各家銀行規定不同。

Ⅱ 房貸小知識：提前還款有次數限制嗎

很多貸款買房的人在還款過程中，有時會因手頭比較寬裕而想提前還款，但是只能提前償還一部分貸款。那麼，銀行對於房貸提前還款的次數有什麼規定？這是人們所關心的問題。

一、提前還款有次數限制嗎？

據了解，提前還款一般來說每年可以還一次或兩次，各家銀行規定不同，並且提前還款需要提前申請。就拿房貸來說，從貸款第一天開始，大多數銀行規定一年後就可以提前還款，並且不再收取違約金，收不收取違約金各家銀行規定也不同。

一般來說，一年中的提前還款次數是有限制的，至於貸款期間內一共有多少次提前還款的機會並沒有一個相關規定。

二、提前還貸有沒有最佳時間？

還有人會問提前還貸有沒有最佳時間，實際上這完全取決於買房人自己的狀況，比如申請房貸的時候利率較高，現在的利率較低，提前還款後也不會影響生活，以減輕月供負擔為前提的還款是無可厚非的。

但現在利率上浮，提前還款違約金也漲了，本來不用提前還款也過得還行，那你非要給銀行多送利息、違約金就是自作孽了。說到底，與其說選擇提前還款的最佳時機，不如說選對適合自己的還款狀況，適合你的才是最好的。

三、提前還款的辦理程序

1、提前全部還款，由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款期限不變，貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押＋保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

（以上回答發布於2017-12-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 工商銀行提前還部分房貸，一年之間可以還幾次

一年可以還一次或兩次，一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。

如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

(3)住房貸款提前還款一年可以申請幾次擴展閱讀

銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

參考資料來源：網路-房貸

Ⅳ 工行房貸提前還款一年可以還幾次

住房貸款是否可以提前還款，需要根據各地分行貸款政策規定，建議查詢貸款合同以貸款合同規定為准，或您可聯系貸款行詳細咨詢。
您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」，查詢個人貸款經辦網點信息。

（作答時間：2020年07月21日，如遇業務變化請以實際為准。）