1. 2017年第二套房貸款40萬20年月供
等額本息法： 貸款本金：400000,假定年利率：5.880%,貸款年限：20 年 ： 每月月供還款本息額是： 2838.1元、連本帶利總還款金額是： 681144元、共應還利息： 281144元。 第1個月還利息為：1960 ；第1個月還本金為：878.1；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
2. 想買一套二手房，貸款四十萬分三十年或二十年的月供分別是多少怎麼還合適
1：貸款肯定是年頭越少還的利息越少。
2：貸款的利息根據自己的徵信狀況有8.5折還有1.1倍的說法，按照基準利率算貸款20年月供2673.08元、還款總額641539.33元、支付利息241539.33元，30年月供2184.1元、還款總額786277.77元、利息386277.77元
3：以上計算方式是等額本息還款法，等額本金利息要少一些，但是相應的前期壓力稍微大一些20年等額本金首月月供3383.33元，30年等額本金首月月供2827.78元，等額本金每月遞減！
3. 貸款40萬，20年還清，月供多少
貸款40萬20年月供多少錢？貸款40萬20年月供金額計算
貸款40萬20年月供多少錢？貸款40萬20年月供金額計算，接下來小編為您算一算貸款40萬20年月供多少錢？
貸款40萬20年月供多少？貸款買房計算月供多少，除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。在這里，貸款利率就以貸款基準利率為准，還款方式主要分為等額本金還款法和等額本息還款法。
貸款40萬20年月供多少？最新的按揭貸款和公積金貸款五年期以上利率分別是：4.90%和3.25%，貸款額度為40萬，期限20年。那麼，貸款50萬20年月供多少？兩種還款方式的計算公式如下：
等額本息還款法：每月還款額=貸款本金×［月利率×（1+月利率） ^ 還款月數］÷［（1+月利率） ^ 還款月數-1］
等額本金還款法：每月還款額= （本金 / 還款月數）+ （本金 – 累計已還本金）* 月利率
1、按揭貸款，貸款40萬20年月供多少？
等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計628266.29元，每月還款額度為2617.78元。
等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。
2、公積金貸款，貸款40萬20年月供多少？
等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計544507.93元，每月還款額度為2268.78元。
等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。
4. 第二套房公積金貸款40萬20年月供多少
購買二套，公積金貸款利率上浮1.1%，月還款額為2335.28元。
5. 我是二套房貸款37萬30年等額本金還款每月應還多少
如果有這樣的資金實力，首先等本金還款法，本金下降的快，利息就少，
所以選擇等額本金還款法。
如果有能力肯定是選5年好，
五年的利率本身就低，而且佔用本金時間短，總利息自然就少。
█我按100萬，5年算一下，等本金還款（利率85折後5.07%）：首月還20888.33(元)，以後每月約遞減70元，總還款1128760.83元，總還利息128760.83元。
如果等額本息還款法：月還款18901.49(元)；總還1134089.16元；總還利息134089.16元。
6. 第二套房 房價四十萬 貸款二十年 每月還款多少有幾種還款方式 一共要多還多少錢
一般採用的是等額本息或等額本金還款方式，目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是228266.29元，每月還款金額是2617.78元，採用等額本金方式，利息總額是196816.67元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
7. 貸款40萬，20年還清，月供多少
貸款的還款方式有兩種，分別是等額本金和等額本息；
在2018年5年以上的貸款基準利率是4.9%；如果按照這個計算，40萬貸款20年使用等額本息還款方式，每月需還款2617.78元；
如果使用等額本金還款方式，第一個月還款額為3300元，第二個月是3293.19元，最後一個月為1673.47元。
可以看出在前期的還款中等額本金比等額本息壓力大，需要借款人擁有良好的收入，不過等額本金後期的還款壓力會比較輕。
還有就是等額本息還款的總利息要比等額本金高，所以在選擇還款方式上，一定要根據自己的收入來決定。在還款時等額本息前期還款中利息占據了很大一部分，後期還的本金比較多。
而等額本金每月的還款額度中本金占據的比例比較大。不過不論什麼樣的還款方式都可以提前還款。提前還貸時可以部分歸還或者全額歸還。
部分還款可以縮短貸款時間也可以降低每月的還款額，如果感覺有壓力，部分歸還後可以降低每月還款額度。
全部還款後，要辦理相關的手續，比如房屋貸款要辦理解押手續。不論怎麼還款一定要根據實際情況來選擇。
還有一種就是：
貸款本金:400000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)
每月月供:2994.08元
總 利 息:318578.91元
按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)
首月月供:3850元
逐月遞減:9.1元
末月月供:1675.76元
總 利 息:263091.67元
按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2530.6元
總 利 息:207343.4元
按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3166.67元
逐月遞減:6.25元
末月月供:1672.92元
總 利 息:180750元
這個除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。
一、按揭貸款。
1、等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計628266.29元，每月還款額度為2617.78元。
2、等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。
二、公積金貸款。
1、等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計544507.93元，每月還款額度為2268.78元。
2、等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。
8. 第二套房，貸款30萬30年還款，請問每個月還款多少
你是願意越還越少呢？等額本金、第一個月還3050.16元，然後每個月遞減7.2元左右。
還是願意一直還一樣的呢？等額本息、每個月2390.59元。
9. 房屋貸款40萬 30年還清 一個月還多少錢
月供2674.8元 商貸 走基準利率 等額本息
我覺得首付1.5萬 貸款40萬不太可能吧 銀行怎麼會冒這么大的風險呢？一般銀行房貸是按房屋評估價的百分比來放貸的。一旦你斷供了，銀行豈不是幾乎全賠了，等於銀行以市場價買來一套房子，銀行要的是利息，不要房子。
10. 二套房貸款60萬分30年還,每月要還多少
時間太久了不會有人借給你的 銀行也不可能