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貸款買房子一年後可以用公積金還嗎

發布時間:2021-06-24 04:43:33

1. 已經貸款買房了還能用公積金還嗎

把貸款買房可以轉公積金貸款,才能用公積金還,具體怎麼辦理去住房公積金管理中心咨詢一下。

2. 用住房公積金貸款買的房子,一年後想全款還上行不

若是通過招行申請的住房公積金貸款,由於各城市的相關政策有所不同,關於「提前還款」等貸後業務,建議您直接聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心核實確認。

3. 買房子辦貸款房地產公司不讓用住房公積金貸款,說一年以後才可以用公積金還款,必須辦商貸,這樣合理嗎

這是開發商與銀行的套路,還必須去開發商指定銀行商貸,肯定是不合法的,可以去房管局投訴,至於是否有效要看執法力度了

4. 先買了房子,每月按揭。後來有了住房公積金可以用來還貸嗎

先買了房子,每月按揭。後來有了住房公積金,滿足條件可以用來還貸。
申請條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、具有合法有效的身份證明;
3、具有穩定收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
4、職工家庭(包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女)中的任何一方連續正常繳存住房公積金滿半年的;
5、已辦理商業銀行個人住房按揭貸款,需轉為住房公積金貸款的;
6、市住房公積金管理中心規定的其它條件。
住房公積金轉按揭貸款指的是原本使用商業貸款購房的消費者,轉成住房公積金貸款據了解,申請個人住房公積金轉按揭貸款必需符住房公積金貸款管理實施方法的有關規定,且貸款額度不得高於商業銀行個人住房貸款的余額(取千元以上整數)。

(4)貸款買房子一年後可以用公積金還嗎擴展閱讀:
貸款額度
1.不超過購買自住住房全部價款的80%;
2.不超過抵押物評估價值的80%;
3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數之和×40%×12×貸款期限;
4.不超過借款申請人家庭月工資收入之和×40%×12×貸款期限;
5.非同一家庭成員共同購買自住住房的,不超過經公證的借款申請人付款額度的80%;
6.不得超過借款申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭貸款的額度;
7.不超過住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度80萬元。
市住房公積金管理中心根據借款申請人的申請額度、信用狀況及以上因素綜合確定最終貸款額度。
貸款期限
1.最長不超過30年;
2.申請人及配偶或共同申請人的年齡與申請貸款期限之和原則上不超過其法定離退休年齡後5年,且按年限較短一方計算貸款期限;
3.貸款期限不超過房屋剩餘法定使用年限。
參考資料:搜狗網路-住房公積金轉按揭貸款

5. 銀行貸款購房後能否繼續用公積金貸款購房

只要你的收入足夠你的兩套房月供,應該問題不大。銀行、公積金中心一般控制你的月供在你的月收入的一半左右,否則銀行是不會給你貸款的,你的月收入在你的兩套房的月供的兩倍左右,那再貸款應該問題不大,否則除非你當地的政策允許,或是你瞞報商貸的那套房子。

公積金貸款只要你連續六個月繳納公積金,即可有資格貸款了,跟賬戶內多少錢關系不是很大,賬戶內一般能留下1000元底錢就行了,但貸款額度可能跟你的年收入(或是繳納公積金的多少)有關

6. 房子已經買好了,再交公積金滿一年後可以還貸款嗎

要問你的原貸款銀行,每個地區銀行政策都不一樣,你這種屬於「商貸轉公積金」

7. 住房已經按揭一年了還能用公積金貸款還按揭款嗎

可以。主要是單位的證明,然後有些單位幫辦。你提供相關的材料就可以了。

8. 已經貸款買房了。現在開始交五險一金交滿一年後一金可以用嗎

到時候可以提取公積金償還貸款。

住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。

9. 房子買了一年,還能用住房公積金貸款嗎向達人請教!

可以以房屋裝修的名義取出來。

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