❶ 廣州離異後,多久可以申請貸款購買商品房
1、離婚後，拿到財產分割公正文件或者法院判決書就可以了；
2、如果你已經申請國公積金貸款的話，現在再申請就算第二套，首付要50%；
3、由於你之前沒有商貸，只要離婚時房屋歸女方，你申請商貸就算第一套，首付30%。
4、混合貸款還需要看你新買房的價值最後才能計算準確兩種貸款的比例。
❷ 離婚一年內貸款人按二套房執行，這個政策是什麼意思
這個政策是針對假離婚的
之前有房子，假離婚再買的
這樣未滿1年，還是按照1年計算
❸ 離婚一年內對方所借貸款會不會影響婚內財產
無論離婚時間長短，對方所借貸的款項，不會影響婚內財產的，因為結婚時產生的經濟財產屬於夫妻共同財產，那麼離婚了，所產生的財產屬於個人財產，不是夫妻共同財產，那麼它的劃分時間是離婚的時間那麼離婚前的財產屬於夫妻共同財產，在結婚內產生的債務屬於夫妻共同債務，夫妻倆都要承擔，那麼離婚一年了，產生的債務與夫妻沒有關系，誰的債務誰承擔。
❹ 我剛離婚，名下無房，無貸，能否有購房資格，在廣州
您好，根據廣州市2017年3月30日的樓市政策，對離婚一年以內的住房貸款的申請人，銀行業金融機構按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執行。也就是說，如果購房者離婚後再買房，首付至少5成。離婚後，只有您還有購房資格就可以直接購買。更多內容請看這篇問答內容
【壹周問答精選】在廣州離婚一年內怎麼買房？首付是？
❺ 你好，我離婚了但是半年內不能貸款，我經濟是獨立的，每月4000+完全有
為了防止假離婚現象，目前的政策大部分銀行離婚半年內無法申請貸款。
假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思，而因雙方通謀或受對方欺詐而做出離婚的意思表示。而為騙取國家房貸優惠政策的「假離婚」通常屬於通謀離婚，即婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到後再復婚的離婚行為。
「假離婚」的實質是為了逃避法律責任，在此過程中當事人很可能通過製作各種虛假協議或者對自己的財產進行虛假申報，不僅損害債權人、受害人的合法權益，更是對國家社會經濟秩序造成不應有的傷害。
因此，對於當事人來說，「假離婚」的法律風險是很大的：
1.為消除房產、財產等記錄，雙方假離婚時往往會協議將房產、錢財劃歸一方所有，而如果假離婚弄假成真，一方將會受到損失。
2.當事人往往在離婚後並未達到此舉的目的。「假離婚」多是鑽國家政策的空子，而國家的制度和政策都處在不斷變動與完善中，對此，當事人無法預料。
3.根據法律規定，在離婚後復婚，結婚前雙方各自擁有的財產屬於個人財產，不認定為夫妻共同財產，如果擁有房產等財產的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產，另一方將承擔很大損失。
4.如果「假離婚」一旦被銀行徵信系統識破，將會降低信用等級。