房子貸款30年還是15年好

A. 賣房選擇30年貸款還是20年貸款還15年貸款好

買房貸款時間越長，還貸壓力越小。還是選擇還貸30年的好。

B. 住房貸款一般貸20年好還是30年好

貸的時間長,當然還款壓力小,但是總還款額多了。選擇等額本息貸款每月還款額固定,選擇等額本金還款前期壓力大,但是總還款額較前者少,看你的未來規劃嘍,還有你要確定你的年齡可以貸30年啊... 提前還款是可以的(如果是商業貸款的話要交違約金),但是還多好像沒什麼用,利息照付不少銀行是做好規劃的,而且他們也要賺錢的(應該明白這個意思吧)... 具體的最好到銀行問清楚,斟酌他們的語句。僅供參考,不足之處敬請諒解。

C. 房子貸款按揭15年與30年有什麼區別

在貸款金額相同的情況下，30年貸款的月供要低於15年貸款的月供。

不管利率是否相同，30年期貸款所支付的利息要多於15年貸款所支付的利息。

D. 房貸15年，20年，30年哪個更劃算

若在招行辦理貸款，主要看利率的變化和還款方式，不同的還款方式，利息多少肯定是不同的。
還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。

E. 房貸問題：我貸款30萬，分20年還是30年好呢（我打算在15年內還清）

在高脹下的中國，如果你有投資渠道，貸款當然是30年還好！
但是計劃還15年的，那就20年還最合算，建議你用差額還款法進行還貸，這樣可以省2-3萬元利息的！

F. 貸款買房，還款期限為三十年和十五年，哪一個更劃算

買房，是我們人生中的一件大事。按照現在的房價，通常來說，我們買房都是要按揭的(土豪除外)。今年5月份，因為面臨結婚大事，跟女朋友商量在哪買房，買多大面積的房子等等，於是一有時間，我們就討論，然後找熟人問問現在房地產行情，請教買房的相關手續等。在經過一番調查、討論之後，終於定下來在石家莊周邊買一房，之後拿出自己多年的積蓄，勉強買下來了，情況是這樣，面積140平，首付付了36萬，貸款83萬，貸款期限30年，但現在我比較糾結的是，等額本息、等額本金這兩種貸款方式，我選擇哪種還款比較劃算呢?

還不了幾年，你就會覺得一個月還幾千塊錢真的不算什麼，現在才18年，零幾年的時候辦的房貸，一般人都是月還款千八百的，放現在看那就是一頓飯錢，誰提前還款誰傻。等額本金呢，就是在錢值錢的時候還得多，錢越來越不值錢了，反而還的少了。有錢還是要及時享樂，享受當下，提升當前生活質量。有了閑錢，你可以再作為首付買第二套房子，可以買輛好車，也可以投資經商，總之沒理由提前還款。房貸可能是老百姓能借到的最低利息的貸款了，貸到就是賺到。

另外一個好友表示，這兩種還款方式提前還款的技巧是不一樣的。如果你選擇等額本息還款，當還到50%以上的時候，提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分，提前還款的大部分是本金，因此是不劃算的。等額本金還款，因為每個月還款的本金是一樣多，隨著本金減少利息相應減少，因此針對這種方式什麼時候提前還款影響都不大，相對等額本息會劃算很多。

G. 我想15年還清房貸，貸款20年好還是30年好

15年還清房貸，貸款20年好還是30年要根據自身具體情況而定。

1、收入必須為月供的2倍，即月供2000，收入證明要4000+。

2、在收入可以同時滿足20/30年時，建議選擇30年，每月的月供壓力小，每年可以預約提前還款。（銀行貸款5年-30年期貸款利率都一樣）

附：利率表

H. 商品房商業貸款21萬 30年好，還是15年好，還是10年好，哪個利息少請問哪個最合適，謝謝告訴我答案

回答如下：
商業貸款21萬元，按目前的基準年利率7.05%，還款的方式有兩種，即等額本息法、等額本金法。總的來說，1、等額本金法所支付的總利息比等額本息法少，但前段時間的月還款額高；2、年限越長總利息越多，但月還款額低，反之年限越短總利息越少，但月還款額高。
下面以三種年限分別說明：
一、30年
1、等額本息法：月還款額為1404.19 元（每月相同），本息總額為505509.88 元，其中利息為295509.88 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為1817.08 元（以後逐月減少，月減少額為3.43 元），最後一個月還款額為586.76元，本息總額為432691.88 元，其中利息為222691.88 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還72818.00 元。
二、15年
1、等額本息法：月還款額為1893.41 元（每月相同），本息總額為340814.61 元，其中利息為130814.61 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2400.42 元（以後逐月減少，月減少額為6.85 元），最後一個月還款額為1173.52元，本息總額為321654.38 元，其中利息為111654.38 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還19160.24 元。
三、10年
1、等額本息法：月還款額為2443.69 元（每月相同），本息總額為293243.17 元，其中利息為83243.17 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2983.75 元（以後逐月減少，月減少額為10.28 元），最後一個月還款額為1760.28元，本息總額為284641.88 元，其中利息為74641.88 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還8601.29 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上數據是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的，僅供你參考。