A. 北京公務員,已交一年公積金,購房公積金貸款最多可多少
北京家庭名下沒有房子,沒有未還清的公積金貸款,最多可以貸120萬,具體可以貸多少需要根據繳存額度詳細計算或者查詢:
市屬公積金
【個人月繳存額決定】:單身(個人繳存額÷繳存比例-1400)÷對應年限的月均還款額;已婚(個人繳存額÷繳存比例-1400×2)÷對應年限的月均還款額;當夫妻二人均滿足公積金貸款申請條件時,其繳存額=夫+妻,繳存比例按其高比例值計算;
【貸款成數】:首套、二套均為 8 成;
【貸款金額】:首套 120 萬,二套 80 萬;以上三者取最少額度,確認最終貸款金額。
國管公積金
試算個人貸款具體額度,滿足的條件:①主借款人到場;②提供主借款人本人身份證原件或夫妻雙方身份證原件。 試算個人貸款具體額度方式:① 建行東四支行:北京市東城區美術館後街 8 號即北京中醫醫院對面;② 咨詢電話:84014115;③ 登錄國管公積金官方網站 http://www.zzz.gov.cn/index.jsp,注冊賬號,點擊貸款額度試算。
B. 住房公積金繳納不滿一年能貸款么
您好,本地戶口繳存六個月以上就可以使用了。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
C. 北京市公積金貸款還有繳納滿一年才能貸款的規定嗎
公積金貸款條件如下:
4個條件必須同時滿足:
Ø 借款申請人的公積金在北京繳存;
Ø 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存(近期);
Ø 目前在繳存狀態;
Ø 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
公積金貸款的額度規則如下:
Ø 貸款成數決定--幾套購房決定貸款成數
Ø 個人月繳存額決定--單身(個人繳存額÷繳存比例-1323)÷對應年限的月均還款額;已婚(個人繳存額÷繳存比例-1323×2)÷對應年限的月均還款額;
Ø 兩點說明:①借款申請人月還款額在不低於月最低還款額的基礎上,原則上應不低於住房公積金月繳存額;②夫妻二人都滿足公積金貸款的情況下,個人繳存額可以累加。
Ø 公積金首套最高可貸款120萬元(二套公積金貸款取消評級,最高貸80萬);
上述三者取其低者為最終貸款金額。
單純以您的收入來計算貸款是可以達到120萬的。但是具體還需要看您購買的房屋的房齡等因素來綜合判斷。
希望我的解答對您有幫助,望採納!
D. 北京公積金貸款:公積金交一年多了,月交3000多點,買二手房可以公積金貸款嗎能貸多大額度
你的月交3000多點???
北京的話公積金貸款的上限是80萬,即使評級通過,最多也只能貸104萬!
如果你的月繳存是3000多,個人繳存是1500的話,那麼你足夠貸80萬了!
沒有什麼余額的10倍的說法,是有固定的計算公式的!
如果你說的沒問題的話,貸80是穩穩的! 想貸104的話就得看你能不能評級成功了!
希望有所幫助!
E. 住房公積金交滿一年就可以貸款用嗎
不是的,還有其他的條件,都滿足才可以貸款用。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
F. 住房公積金交了一年 還能貸款買房嗎
有用,住房公積金只要連續交滿12個月就可以用。貸款額度是12個月繳交公積金的總額度乘以50.就是你可以貸的錢,但是單職工公積金貸款的最高額度為25萬。貸款額度各個城市不一樣,但肯定可以貸