1. 公積金還款，每月扣的比我自己計算出來的要少一點，為什麼
住房公積金還款，每月扣款的數量比自己計算出來的要少一點，可能是自己計算的不準確。如果相差較多，建議找放款銀行核對一下。
住房公積金貸款的還款方式主要有兩種：
1、等額本息還款方式：是把住房公積金貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。特點是每個月還款額度一致，但支付的利息較多；
2、等額本金還款方式：是把住房公積金貸款的本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
住房公積金貸款的還款規定：
借款人需在每月約定還款日前按照貸款還款計劃表上的本息金額將款項存入己開立的還款賬戶中，由代辦銀行予以扣收，未及時存款或存款余額不足的從次日開始按罰息利率計算並收取滯納金。需要注意的是每次扣款後的帳戶余額要在 10元以上，否則銀行的扣款系統將按存款不足視為逾期而收取滯納金。
部分資料來源於：http://www.ahgjj.gov.cn/
2. 住房公積金貸款比率是多少
若想在招行申請住房公積金貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。(應答時間：2019年9月19日，最新業務變動請以招行官網公布為准）
3. 請問如果公積金貸款了50萬，然後失業或跳槽後公積金每月繳納數比以前少了，對之後的公積金還貸有影響嗎
公積金貸款還款中途，公積金賬戶停繳不影響貸款，但需要個人每月向公積金還款賬戶償還現金。
4. 如果每月發的住房公積金比每月要還的房貸按揭少一點怎麼辦
如果每月發的住房公積金比每月還房貸按揭少的話，差額部分自己現金補足還房貸即可。
可以按揭貸款，根據您住房公積金每月交納的基數來審核貸款的額度。具體得咨詢當地公積金。
5. 請問公積金貸款和工資裡面每月扣除的住房公積金是什麼關系
1.有了你每個月扣出的公積金,才可以選擇公積金貸款,貸款的關系是你公積金剩餘額度*40倍,上海上限是30萬,
舉例:就是你公積金帳戶有1000塊,那麼*40倍,你就可以用公積金貸款4萬塊,上有封頂,如果你有補充公積金,那麼你在30萬的上限上還可以多貸10萬,就是40萬.如果你結婚了,那麼你和你老婆一起可以公積金貸款上限60萬,
2.你在建設銀行辦理公積金貸款的時候,他們會讓你指定一個還款帳戶,每個月先從你公積金帳戶里扣除,如果公積金帳戶剩餘的錢足夠你這個月的月供那麼就不用還款帳戶里的錢了,一直扣到你公積金帳戶里錢不足以支付月供,然後再從你指定的還款帳戶里扣除剩餘的部分,
舉例:你公積金帳戶有10000塊,你月供1000塊,那麼頭10個月你是不需要在你的還款帳戶內存錢的,當你10個月以後,1萬塊扣完了,那麼你就要每個月在你的還款帳戶(就是建設銀行的儲蓄帳戶)里存1000塊,他們到時間會自動扣你的錢
3.每個月你會繳納公積金,當你帳戶錢已經扣完後,銀行會先扣你當月繳納的公積金,扣完以後如果足夠就結束當月扣款,如果不夠月供,那麼剩餘部分他們會從你的指定還款帳戶里扣除.
舉例:你公積金帳戶有10000塊,你月供1000塊,你月繳納公積金100塊,扣到第10個月,你的之前公積金存的錢已經扣完了,但是你每個月又交了100,10個月就是1000,那麼第11個月的1000月供你也夠了,在第12個月的時候你公積金帳戶其實沒錢了,但是你公司交了100塊,所以當月就是1000-100,你只要在指定還款帳戶里存上900塊就夠了,以後每個月都是一樣的,只要存900,
希望採納,原創手打的
6. 住房公積金很少，怎麼用公積金貸款啊
兩種方式:
一種是申請公積金優惠利率貸款,好象還能在優惠利率上再下調15個百分點吧,具體要咨詢你當地的銀行,這樣你的公積金就轉換成優惠利率了,一直到你還完.
第二種是用普通方式貸款,然後憑購房合同或者房產證去申請公積金取現(轉帳也行),我們這邊一般半年可以支取一次,你每個月自己交300,公司大概也幫你交300,那麼每個月就有600,你自己取出來還貸款也行,自己花也行.
你可能沒明白，我再補充一下：如果你選擇了公積金利率貸款，那麼你的公積金是沒有了的，就等於是用這筆錢，換一個優惠利率，以後每個月你該還多少貸款就是多少，用你自己的現金還，公積金這個時候不能抵貸款。你選擇這種方式的好處是，本來正常貸款你可能要還2000元/月，現在優惠後可能只要還1500元/月了。
倘若你選擇正常方式貸款，那麼利率就是標准利率，還舉上面的例子：假設你每月要還2000元，那麼你自己要出的現金是1400元——因為2000元-300元（你自己交的公積金）-300元（公司/單位幫你交的公積金）=1400元。
上面只是舉一個例子，如果你真的要買房了，建議你找一個專業的人（最好是你選擇貸款銀行的信貸員）幫你算算，哪種方式最劃算。
7. 住房公積金貸款每月公積金不夠月供怎麼辦
如果貸的是公積金，就按照公積金利率算，這跟你自己每月有多少公積金是沒關系的。