30年貸款利率換算成普通利率

A. 房貸30年，利率5.39轉換劃算嘛

劃算的。
有必要轉換成LPR浮動利率形式。2020年4月的LPR為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來5.39%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+0.59%=5.39%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+0.59%」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。

B. 銀行貸款30年的利率是多少

您好，如果你是個人貸款的話，貸款1--5年，銀行的年基本利率為6.9%；貸款5--30年，銀行的年基本利率為7.05%。要是公積金貸款的話，貸款1--5年，銀行的年基本利率為4.45%；貸款5--30年，銀行的年基本利率為4.9%！ 希望可以幫到你

C. 貸款129萬,時間30年,利率5.635需要利率轉換嗎

貸款129萬元時間，30年利率是5.635，我覺得不需要利率轉換，利率已經很低了，按照固定利率還款就行了。

D. 貸款85萬30年利率6.37轉換LPR怎麼算 一個月還多少

使用相關計算器可以算出月供的 按全部商業貸款情況

等額本息月供5300.11元 利息總額105.8萬元

等額本金首月共6873.19元 利息總額81.44萬元 每月遞減額約為12.53元

詳情如圖

轉換LPR後基點=6.37%-4.8%=1.57%=157‱

如果轉換 從2021年開始 房貸利率就是LPR+157基點 根據與銀行約定的利率變更周期 利率不是固定值所以無法算出准確的月供。

E. 2019年房貸30年利率5.88 需要轉換嗎

長期來看，貸款利率必然會不斷下降，所以是長期的貸款，變為LPR利率更有利
貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
2020年4月20日中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，較上一期下降20個基點，是自去年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR為4.65%，較上一期下降10個基點
望採納點贊

F. 貸款30年，貸了60萬，年利率5.39，要不要進行利率轉換

建議轉換。
目前最新的五年期LPR利率為4.65%，且推動降低貸款實際利率，支持實體經濟發展，是我國未來長期的基本策略，利率還有向下的趨勢，因此建議轉換。

G. 年利率怎麼換算成月利率

換算公式為：

月利率(%)=年利率(%)÷12

日利率(%)=年利率(%)÷360

我國一般公布人民幣存款年利率。由於存款期限不同，銀行計算利息時需將年利率換算成月利率和日利率，年利率除以360換算成日利率，而不是除以365或閏年實際天數366。依據慣例，我國按9的倍數確定年利率數據，年利率換算成日利率除以360，可除盡。

拓展資料：

年利率月利率關系：

年利率一般用%(百分之)，月利率一般用‰(千分之)表示;

年利率與月利率的關系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。

舉例：年利率是6.15%，換算成月利率就是6.15%/12=5.125‰(一般銀行在房貸合同上的利率都用月利率來表示)。

年利率月利率計算方法

1、定期計息定期計息的貸款，規定每季度末月20日為結息日，計息期為上季末月21日起至本季末月20日止。計算公式=計息積數×(貸款年利率÷360)

2、逐筆結息逐筆結息即利隨本清的結息方式。貸款利息=貸款金額×貸款天數×(貸款年利率÷360)

看了上面年利率月利率計算公式以後有沒有清晰一點呢?現在網上也有相關的計算器，你可以向房產公司問清楚約定的貸款額度、貸款期限、貸款利率，就可以直接通過網路計算器算數你每月需要還款的額度啦。

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