2018年按揭貸款月供

1. 房貸30萬18年月供多少

年利率為5.8%，月利率為5.8%/12，30萬，18年（216個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=300000*5.8%/12* (1+5.8%/12)^216/（(1+5.8%/12)^216-1）=2240.87
利息總額=2240.87*216-300000=184027.92
說明：^216為216次方

2. 我是2018年貸款二十萬,十年期月供2246元,請問一下我的房貸利率是多少,有必要改簽嗎

計算房貸利率的最簡便的工具是辦公軟體裡面的EXCEL。俗稱電子表格。
在EXCEL裡面打開公式-財務的下拉菜單中找到RATE函數，依次輸入Nper-期數，（10*12=120個月）PMT-每期付款金額，2246，PV-現值，200000，即貸款金額。按確定，就可以得到結果R=0.5212%。這是月利率。按年*12=6.2539%。
這是現在商業銀行的一般的貸款利率，屬於正常的利率。
改簽的必要性在於你能不能找到更優惠的利率。而且要評估終止貸款合同所需要付出的違約金和更優惠的利率之間的差額與新的利率節省的金額中哪個更高。如果節省的金額不足以彌補損失，那就不要勞神費力了。
銀行要重新簽的方式是什麼？新的利率是多少？都要仔細計算才能評價對你是否必要。

3. 房貸30萬18年月供多少

商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供2368.2元，總利息211531.2元

4. 貸款20萬房貸分18年付月供多少

貸款利率及還款方式沒告知，別人沒法回答，你在手機或電腦上下載房貸計算器，每個月就知了！

5. 房貸80萬18年月供多少

與執行利率相關，現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮15%-20%，按上浮20%計算，利率為4.9%*1.2=5.88%，月利率為5.88%/12，80萬，18年（216個月）：
月還款=800000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^216/[(1+5.88%/12)^216-1]=6011.43
說明：^216為216次方

6. 2018年房貸，貸款二十年月供是多少錢，貸款57萬

沒法計算，因為每一份合同利率都可能不一樣，在不清楚利率的情況下怎能計算？

7. 2018年貸款54萬25年月供3520元對嗎,謝謝

對的，這個利率是6.125%。跟大多數銀行一樣，略高於央行4.9%的基準利率。

8. 2018年房貸款利率是多少

2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

(8)2018年按揭貸款月供擴展閱讀：

存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。

商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。

房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。