貸款買房付首付還能月供嗎

Ⅰ 貸款付買房首付後，還能付按揭嗎

銀行按揭貸款是這樣的 由開發商指定一個銀行 開發商跟這個銀行形成業務關系 以後買房按揭貸款的客戶就要到開發商指定的銀行進行按揭貸款 首先 您到開發商那邊付首付款金額的款項 然後 拿您的商品房買賣合同 以及首付款憑證 還有辦銀行按揭所需的資料 到該銀行去辦理按揭 其次 您在家 等待銀行的審核您的資料過程 這里銀行有什麼問題都會打電話聯系您的 最後 一切無問題後 銀行就讓您還供了 即每月還固定或者是您跟銀行商量的 月供款了 您每月還款就行了 銀行按揭貸款是指的2部分 第1部分是 貸款 ：這一部分您要付個首付 第2部分是按揭： 即 每個月您要歸還的款 可以每月開始還了 是缺1不可的 所以 貸款首付後 是必須要按揭 每月還款的

Ⅱ 想問一下大家，如果付了首付買房，當沒能力繼續月供時，會怎樣

按照目前的情況來說你只有三條路可走。
第一條路，如果斷供的時候這個房子是允許銷售的(現在很多地區新房子入手之後都是限售的，有三年的五年的十年的)，你可以找一個買家為您接盤，你就可以脫身了，至於是賠是賺就看當時行情了，這是最好的一個結果。
第二條路，向銀行申請看能不能延期，如果可以的話，你可以暫時緩解一下壓力。
第三條路，就是斷供之後大概兩三個月左右吧，銀行首先會發簡訊或打電話提示你，這個時候如果你還上了錢就沒有什麼影響了。銀行提示之後你繼續斷供銀行會打電話給你約談或者通知之類的，仍然斷供之後銀行會按照協議將你的房子收回進行拍賣，房子被銀行拍賣之後有兩種結果，如果拍賣的錢可以補上你貸款的窟窿這是最好的，如果房子拍賣的錢還不上你貸款的數額，差多少錢你還得繼續還。如果你不還的話所有銀行都會封殺你，最終法院也會追究你，一句話不還完錢你是脫不了身的。
貸款買房是一件很嚴肅的事情，貸款買房前一定要了解相關的房產政策，如果不太懂這些專業性的問題的話我建議可以去咨詢專業人士，比如9855home的咨詢顧問就挺好的，985home會快速幫助我們了解整體房價態勢，也有資產評估、學區房咨詢、房產投資咨詢等多項咨詢服務，和一般中介比起來，它是單邊服務模式，只為購房者服務，不賺差價，沒有信息差，也沒有中介費，還是985畢業的名校生全程服務。

Ⅲ 貸款買房什麼時候付首付，什麼時候還月供

簽訂購房合同付首付，貸款批下來就要開始還月供了。你要這樣想，早還貸款和晚還貸款要還得錢是一樣多的，你沒有吃虧，而且買期房不是便宜嘛

Ⅳ 買房首付付了，月供可以用信用卡月供嗎

理論上來說，信用卡只能用於購物、餐飲、旅遊等日常消費，而買房並不在其中，但銀行不會在刷卡環節設置限制，並且所有開發商幾乎都有刷卡機器。

就實際情況來說，可以刷信用卡付買房首付。而且信用卡可以用來支付房款，並不違法；信用卡支付房款可以說是方便，免去向銀行申請貸款或者向他人及機構借錢的麻煩。

信用卡消費是一種非現金交易付款的方式，消費時無須支付現金，待賬單日（Billing Date）時再進行還款。

信用卡分為貸記卡和准貸記卡，貸記卡是指持卡人擁有一定的信用額度、可在信用額度內先消費後還款的信用卡。

准貸記卡是指持卡人按要求交存一定金額的備用金，當備用金賬戶余額不足支付時，可在規定的信用額度內透支的准貸記卡。所說的信用卡，一般單指貸記卡。

(4)貸款買房付首付還能月供嗎擴展閱讀：

1、住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

2、自營貸款

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

3、組合貸款

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

Ⅳ 貸款付買房首付後,還能付按揭嗎

銀行按揭貸款是這樣的 由開發商指定一個銀行 開發商跟這個銀行形成業務關系 以後買房按揭貸款的客戶就要到開發商指定的銀行進行按揭貸款 首先 您到開發商那邊付首付款金額的款項 然後 拿您的商品房買賣合同 以及首付款憑證 還有辦銀行按揭所需的資料 到該銀行去辦理按揭其次 您在家 等待銀行的審核您的資料過程 這里銀行有什麼問題都會打電話聯系您的最後 一切無問題後 銀行就讓您還供了 即每月還固定或者是您跟銀行商量的 月供款了您每月還款就行了銀行按揭貸款是指的2部分 第1部分是 貸款:這一部分您要付個首付 第2部分是按揭: 即 每個月您要歸還的款 可以每月開始還了 是缺1不可的 所以 貸款首付後 是必須要按揭 每月還款的