⑴ 去年按揭買的房子,今年央行三次降息降准,我的月供會少嗎
這要根據個人與銀行簽訂按揭合同約定的利率調整方式進行調整。
可能是以下二種方式之一：
1、次年1月1日按新利率重新計算月供額度；
2、次年同月按新利率重新計算月供。
如果是提前部分還款、延長或縮短還款期限帶來的月供變化，銀行會根據剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限，重新計算你的月供的。
⑵ 降息後銀行貸款利息是多少，貸款月供會少還嗎
現在不會減少，得明年一月份才開始計算，放貸時一年一變化。
⑶ 央行降息後為什麼月供沒變少
自2015年10月24日至今，央行基準貸款利率沒有變化。
⑷ 銀行降息了我的月供為什麼沒減少
1、自然年調息
如果購房人當時與銀行簽訂的合同是按照自然年來調整利息，那麼房貸族們暫時就不能享受到降息後的月供，而是需要等到次年的1月1日起才能享受到新利率的優惠。
2、月份及約定時間調息
此外，也有一部分購房人選擇的是按自然年的月份或約定的時間來調息，例如5月貸款買的房，央行今年降息後，房貸的月供要等到次年5月份時才會產生變化。
3、新辦房貸
對於剛剛辦完貸款的人來說，執行新利率的時間主要看貸款的銀行是否已經放款，
因此在央行降息後暫未獲得放款或者新申請貸款的購房人，都能夠享受調整後的最新貸款利率，按照降息後的利率計算月供。
而央行降息以前已經得到銀行放款的，就要看和銀行簽訂的貸款合同，如果是按年調息，那麼將從16年1月1日後執行新利率。
⑸ 降息後每月月供減少多少
這個利率計算還是要銀行信貸部給你計算為准。網上的房貸利率計算公式不是很准確。
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/
http://download.it168.com/11/1102/69021/69021_3.shtml