⑴ 45萬貸款30年每月大概還多少
目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是409777.29元，月供金額是2388.27元；「等額本金還款」的利息總額是331668.75元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
⑵ 買一 套房全款450萬分期付款30年的利息是多少錢
請問貸款本金是？貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
⑶ 首套房貸款400萬，30年還清，月供多少
等額本息法： 貸款本金：4000000假定年利率：4.900%貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 21229.07元、總還款金額是： 7642465.2元、共應還利息： 3642465.2元。第1個月還利息為：16333.33 ；第1個月還本金為：4895.74；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
⑷ 四百萬30年貸款月供多少
您好，若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
若您仍有疑問和意見，歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
⑸ 貸款300萬30年月供多少
現在貸款基本採用的是LPR模式了，因為每年會存在利息調整，暫時按照銀行普遍採用方式計算（2020年7月1日長期貸款基準年利率4.9%，不計算LPR加點）：
一、等額本息計算：
1，貸款總額300萬元，貸款年限30年，月均需要還款（月供）15921.8元。
2，需要還款總額5731848.58元，30年利息合計2731848.58元。
二、等額本金計算：
1，貸款總額300萬元，貸款年限30年，首月還款20583.33元，次月還款20549.31元，以後每月月供還款金額減少34.02元-34.03元。
2，需要還款總額5211125元，30年利息合計2211125元。
⑹ 房子總價663萬,貸款450萬元,30年,每月供多少
若通過招行辦理房貸，假設貸款年利率4.9%，若等額本息還款，月供23882.70元，等額本金還款，首月月供30875.00元。
（應答時間：2019年8月2日，最新業務變動請以招行官網為准）
⑺ 買了一套450萬的房，首付150萬，余額分30年期，5%年利率貸款，按月分期付款，5年後上升至500萬，
這個需要考慮時間價值，沒說貸款利息什麼時候給，暫時按照每年年底付,30年付清每年付10萬，償付本金在整年計算的情況下不考慮分月支付的結果。
投資回報率=年利潤或年均利潤/投資總額×100%
5年後的投資總額為=150X（F/P,5%,5）+10X（F/A,5%,4）+10X(A/F,5%,25) = 191.4+43.1+140.93=375.43
5年後總回報額=500-375.43=124.57
每年回報額=124.57/5=24.914
年回報率=24.914/375.43=6.64%