『壹』 我在工商銀行貸款還了一年多了現在想提前還一部分貸款,請問利息怎麼算,那個算利息的公式是啥
提前償還全部或部分貸款時,您需填寫並提交書面申請,並在申請通過後,攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續及利息請以貸款行規定為准。
溫馨提示:
1.個人提前還款違約金:不超過歸還本金的六個月貸款利息。或按協議價格收取;
2.提前還款是否收費,請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢;
3.部分提前還款,可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次;
4.對於自助辦理的質押貸款,您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。
(作答時間:2020年1月13日,如遇業務變化請以實際為准。)
『貳』 銀行貸款,一年是多少利息假如提前還貸款、或者延後還貸款,分別是什麼不同後果
想知道貸款一年利息是多少,
就要知道貸款金額,
貸款期限,
貸款發放成功後,可以提前還款,節省利息支出,
但是不可以延遲還款(就是逾期),
如果在還款日之前沒有還款,就會影響信用,而且信用污點保留5年。
『叄』 房貸,提前還清,那麼銀行利息怎麼計算
房貸提前還款劃算嗎?利息怎麼算?
房貸用戶若想要提前還房貸,需要先了解清楚貸款銀行關於提前還款的規定,大部分銀行都要求房貸滿一年後才可辦理提前還款,若是房貸未滿一年,那麼需要支付一定違約金,例如中國銀行房貸不滿一年就提前還款,一般會收取6個月以內的利息作為違約金,滿一年後則不收取違約金,所以房貸用戶在辦理提前還款業務時,需要了解清楚銀行對違約金的收取規定,最好不要在銀行的違約期內還款,這樣可以避免產生違約金。
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房貸提前還款分為部分提前還款和全部提前還款兩種情況,不同情況利息計算方式不同。若用戶只提前歸還部分欠款,那麼未結清的本金和利息依然是按照原有的借款合同的利率來執行的,若房貸用戶一次性歸還全部欠款,那麼房貸利息會在用戶還清銀行本息的當然截止計算。
『肆』 銀行貸款一年5萬現在提前5個月還款利息怎麼算
商業住房貸款提前還貸少付利息,商業銀行貸款都是按照剩餘借款本金支付利息,提前將本金歸還,後面的利息就不收取了,但部份銀行對提前還款要收取一定的違約金。
各銀行各省、直轄市、自治區的分行政策有差異,重慶地區通常辦理流程和需要的時間如下:
1、提前1個月前往銀行預約登記,填寫提前還款申請表;
2、待1個月之後前往銀行櫃台扣款,完成提前還款;
3、銀行扣款後下周的星期四再次前往銀行領回《房地產權證》和「結清證明」以及相關解押資料,
4、產權人及共有人持身份證並帶上銀行的解押資料和《房地產權證》、「結清證明」到房管局辦理解押手續,待辦理後第三個工作日去房管局領回解押後的房產證。
提前還房貸需要什麼手續
提前還貸流程與方式如下步驟:
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
各銀行提前還貸申請條件
中國銀行:提前30個工作日書面申請。
工商銀行:要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
農業銀行:要求提前7個工作日書面申請,並且在貸款發放滿一年後才可提出申請,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
交通銀行:提前還款額度不得少於6個月的還款金額。
民生銀行:自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。
N北京行:在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,方可書面申請提前歸還部分或全部貸款
具體也可以到當地銀行了解,以當地銀行有關存貸款條例更為准確.
『伍』 銀行貸款提前還款利息怎麼算
你說的是按揭貸款嗎?
按揭貸款的利息計算公式是:利息=剩餘本金×月利率。如果你提前全部換清,這時的利息=上個還貸日剩餘本金×月利率/30×上個還貸日到全部還清日的實際天數
1、銀行會給你計算最後5年還有多少本金沒還,然後你只需還本金就行了;
2、但實際上你還是吃虧的,因為你以前還的利息是多的;
3、具體程序:向銀行提出提前還款申請,銀行會給你安排提前還款計劃的。
提前還貸要注意三個細節 必須問清要求
借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請後要審批,所以一般需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
准備好文件
借款人如果要提前還貸,一般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩餘貸款額後,存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主,最好還要找專業的擔保機構來做委託公證,以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
勿忘退保及解抵押
如果結清貸款的話,一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證,結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。
『陸』 提前還貸利息怎麼算
每月還款為 3932.36元,5年內已還本金104456.39元,已還利息131485.21元,本金剩下 345543.61元,如果不提前還款,以後10年還會產生共126340.35元的利息,若把剩餘本金45543.61元一次性還掉,即省去126340.35元利息。
由於等額本金是將貸款額總額平分成本金,根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到後期,所剩的本金越少,因此所產生的利息也越少。在這種情況下,當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息,後期所還的更多是本金,利息高低對還款額影響不大。不建議房貸提前還款。
(6)銀行貸款一年可以提前還利息又是多少擴展閱讀:
按揭買房提前還款利息:
1、分為兩種,一種是全部提前還款,另一種是部分提前還款。
全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後,利息計算截止到還清銀行本息的當日,換句話說就是借了銀行多久的錢就算多久的利息。
2、部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息,還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的違約金」購房者需先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
『柒』 銀行貸款提前還貸利息怎麼算
一般貸款不滿一年還款,銀行都要收取一定違約金,有的收取不低於實際還款額幾個月的利息,有的收取提前還款額的百分之幾,還有其它各種演算法等等,總之各銀行的規定不一樣,有的銀行貸款不滿兩年或三年提前還款也要收取違約金,所以購房者應在貸款前資訊好貸款銀行如何收取違約金,以備將來計算提前還款是否劃算。
提前還款後,需要與銀行簽訂變更合同,以後每月還款利息額度重新計算。
綜上,房貸提前還款在等額本金方式下,還得越早越劃算,後期提前還款要承擔違約金,不劃算;建議積極投資者選擇等額本息還款方式,決不提前還貸,用於其它投資獲得更多收益。
各銀行對於房貸提前還款的違約金計算規定不一樣,需要購房者應在貸款前資訊好貸款銀行。房貸提前還款要提前通知銀行,然後帶材料辦理手續,與銀行簽訂變更合同,以後每月還款利息額度重新計算。
拓展資料:
房屋貸款提前還款,需要提前一周至一個月,主要提交資料:身份證、和銀行簽訂的貸款合同。
在購房時,最需要弄清楚的事情就是還貸的問題,尤其是對於提前還款有關方面的問題。下面介紹房屋貸款提前還款的幾種情況。
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面的申請,並約定好還款日期。然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
1、提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤之後,辦理提前全部還款手續。
2、提前部分還款且貸款的期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押加保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3、原貸款擔保方式選擇抵押加保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押加保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押加保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限。
值得一提的是,《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因,未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款,則視為逾期還款,貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。