1. 36萬房貸，貸20年或30年，如果四五年就提前還清， 要多出多少錢
月還款不一樣
總利息也不一樣啊
如果3
2年就還清了
那就貸款30年
如果20年才能還清
那你就貸款20年
需要計算的
你也不說你打算什麼時間還清
和貸款數目
都是有差別的
2. 貸款36萬30年還清,兩年還清應付利息是多少，怎麼計算
貸款36萬30年還清，兩年還清應付的利息，就是你用兩年的利息，其他的話就不用付利息了。
3. 貸款36萬供房，提前還款怎麼算
部分提前還款
選擇縮短還款期限，月還款不變，
就每月還款還是和原來是一樣的，
相差不了多少的
4. 房貸36萬30年還完，准備提前還款，猶豫換6萬還是8萬，想求助一下，還6萬和8萬縮短到20年還完，月還款多少
意思就是你現在有一筆錢要還進去嘍？縮短時間可能辦不到，銀行不會同意的，你還錢時可以問一下銀行，銀行就會給你算好每月還多少的。如果不緊張，肯定是還越多越合適。
5. 貸款36萬，30年還清，一個月還多少，需要支付多少利息
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是327821.83元，每月還款金額是1910.62元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是265335元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
6. 房貸35萬，貸款30年，一年後提前還款20萬，請問
你的邏輯有點亂。
你應該是想先等額本息還款，1年後再提前還款20萬，剩餘貸款改成等額本金10年。貸款年利率 4.390%
每月還款 1750.60
1年後貸款余額 343751.68 『
提前還款當月利息 1259.36
等額本金10年，貸款年利率 4.390%
1月還款：1722.62
2月還款：1718.24
3月還款：1713.87
10年總利息
31743.81
你應該一開始就等額本金還款，1年後再提前還款20萬，剩餘貸款改成81個月。
1月還款：2249.72
2月還款：2246.17
1年後，1月還款：2212.74
2月還款： 2206.50
81個月利息
20701.58
7. 買房貸款36萬按揭30年，等額本息和等額本金兩種還款方式哪種劃算如果提前還款選什麼時候最好
如果是全額還款，等額本金比較劃算。
按現在首套房屋貸款利率6.55%計算，等額本息還款法 30年總共需要還連本帶利一共是823426.37元，其中利息總額463426.37元，每月固定還款2287.3元。
等額本金還款法 30年連本帶利一共是714682.5元，其中利息總額是354682.5元，第一個月還款2965元，接下來每個月大概少還7元左右。
這樣比較下來一目瞭然自然是等額本金還款法比較劃算，30年了幾可以節省大約11萬左右的利息。
但是考慮到開始兩年每月少還的現金流部分，我個人認為30年的話，如果能在前5-6年之內提前還清的話，還是選擇等額本息較為劃算，因為不太佔用現金留，每個月少還800塊，5年就少還接近5W元。。。
希望能對你的問題能有所幫助，可以採納