① 20年的貸款一年還清。利息怎麼去算的
利息是根據原先的約定利率來結算。
對於提前還款,不同的銀行對利息的結算方法是不同的,在借貸合同中會有明確約定。一般分兩種情況：一是只對還款之前的期限收取利息,還款之後就不再收取；二是除了需要結清還款之前利息之外,還需要支付違約合同的罰息。
因此，要提前還房貸，需要先弄清楚你那家銀行的規定，大部分銀行都要求房貸滿一年後才可辦理提前還款，若是房貸未滿一年，那麼需要支付一定違約金，例如中國銀行房貸不滿一年就提前還款，一般會收取6個月以內的利息作為違約金，滿一年後則不收取違約金。如果你那邊也是這樣的，最好不要在銀行的違約期內還款，這樣可以避免產生違約金。
② 住房貸款20萬,貸20年,還款一年後想全部提前還款,請問需要還多少如何計算的
這個看你們當時簽訂貸款合同時的利率看，
第一步：先看貸款合同中有關提前還貸的條例。看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。
第三步：按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步：借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前還款的金額。
部分提前還清的剩餘貸款本金余額按月償還本金的計算公式為：第n個月的還款額=貸款本金/還款月數×〔1+(還款月數-n+1)×月利率〕。
最簡單就是打電話去銀行咨詢。
③ 房貸20年還了1年 提前還款合算嗎
房貸還款：
對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之後的次月開始還貸款：
但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規定，開發商取得預售證後，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建築達到三分之二也可以申辦預售證。
很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以後才會正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決於房子的建設什麼時候能夠達到預售標准。
④ 貸款20萬20年還清還了7年是一年比一年少的那種，現在還清要還多少
至少得13萬，你說的
等額本息
。
建議下載貸款計時器看看，可以看到未還清部分。
⑤ 房貸20年可不可以改成10年 已經還一年了
應該可以的，具體看你貸的哪個銀行，我去年也把20年改10年了，就直接找了當時你貸款時負責你的那個經理，他告訴你該辦什麼手續或是准備什麼東西就基本KO了，很簡單。
⑥ 等額本息貸款20年20萬 已經還一年了想提前還款可以么有違約金么 要多少錢
一般是有違約金的，有些甚至不允許提前還款，具體的還得看當初貸款的合同約定，請仔細研究後再做決定。
⑦ 建設銀行 房貸款20萬貸20年 已經還了一年打算全部提前還款 利息需要還多少
20萬元15年，目前基準利率是年息4.9%，等額本息還款方式，月供1572元，如果不提前還款的情況下，15年累計償還利息82813.92元。等額本金還款方式，首次月供1928元，以後每月遞減，15年累計償還利息73908.33元。