岳陽按揭房月供貸款

㈠ 按揭的房子 在還月供 可以在銀行貸錢用嗎

目前很多銀行已經開始此業務，月供45到70倍，不過要有房產證土地證，

㈡ 我按揭房貸款20萬，每月月供一樣。現在已經月供3年，現在想一次還清大概要多少貸款期限是10年，謝

按揭房還款方式一般是等額本息的還款方式，這個需要知道你當時貸款是的利率是多少，否則無法核算剩餘本金，如有相關問題可以咨詢埔樾信息公司。

㈢ 我想按揭買車,湖南嶽陽地區的

如果你的個人信用記錄良好（房貸、信用卡以及其他貸款無惡意欠款記錄）你就可以辦按揭。如果你名下無房產，就需要父母擔保。

未婚還需到民政部門出具未婚證明，還要單位開收入證明。房子沒房產證沒關系，即使是按揭的房子，拿購房合同就可以了。房子不是抵押物，只是對貸款者資信做評估，而車才是抵押物。

按照首付3成算，需要2.2萬，加上按揭擔保費、管理費、抵押登記費、調查費、公證費、保證金（按揭完會歸還）、保險費、上戶費等應該需要4萬多元（這個根據各地不同的擔保公司的收費標准而定）。建議貸款3年比較劃算。月供應該在1500元左右。利息是和房貸差不多，3年下來應該有8000元左右，除了利息你辦按揭還有擔保費、管理費、抵押登記費、調查費、公證費等額外支出（這個就看擔保公司怎麼收了，按你貸款5萬元來說，5000-8000都正常）

㈣ 按揭房的月供還款流水怎麼打

一、辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水。

二、銀行流水是指：銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄。根據賬戶性質不通過分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水，中小企業主、個體戶是對公流水。

三、房貸銀行流水的要求：

1、對於工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。

2、對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。

3、銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬；同時銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

(4)岳陽按揭房月供貸款擴展閱讀：

住房按揭貸款是由發展商提供信用擔保的抵押貸款。其基本做法是： 購房者向房地產開發商交納一定比例的購房款 (30%-50%) 後，餘下款項 (70%50%) 由銀行提供樓宇按揭貸款。

按揭期間，開發商和借款人共同確認並經過公證，將《房產買賣合同》、《房屋預售合同》、《房產證》抵押給提供按揭貸款的銀行，並由開發商提供擔保。然後，借款人根據樓宇按揭貸款合同和有關規定按月等額償還本金、利息及手續費。

其間借款人享有房產的使用權，所有權歸銀行，借款人只有在償清全部相關款項後，才能領回 《房產證》，擁有所有權。如果借款人不能如期償還貸款本息及相關費用，且擔保人未履行擔保責任，銀行將按合同有關規定對借款人徵收違約金或對抵押房地產進行處理。

㈤ 月供的房子可以貸款嗎

可以。

因為你第一次按揭的時候抵押的不是該房子的全部價值,(因為銀行放貸是按該房產評估價的一定比例)，那麼，你再次抵押的結果是，按全部價值-上次抵押價值=本次抵押的基數。

本次抵押價值=本次抵押的基數X放貸比例

貸款的房屋可以申請信用貸款，需要房屋還款滿半年。

辦理條件：

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；

3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

4、按揭房產還款滿半年以上；

5、銀行規定的其他條件。

㈥ 房屋按揭貸款如何算月供

其實5年 188.24
10年 106.31
15年 79.33
20年 66.27
是銀行給出的一個等額本息的簡單演算法的系數(85折)，月供=貸款數（萬元）*系數

而具體演算法是這樣的：
月供=貸款數(元)*月利率*(1+月利率)^還貸月數/[(1+月利率)^還貸月數-1]

PS:月利率=年利率/12

像現在年利率是5.94%,月利率=5.94%/12=0.495%
按85折時，月利率=0.495%*0.85=0.42075%
按7折時，月利率=0.495%*0.7=0.3465%
代到上面公式算就行了。

㈦ 按揭房可以貸款嗎

可以的。按揭房如果正常還款超過一年的話，是可以申請信用貸款的，就是利息可能高一點。

㈧ 銀行貸款按揭房月供貸款可以嗎

按揭月供可以貸款，這種貸款是針對在銀行按揭買房、買車的客戶或者是已經把房產抵押給銀行貸款的客戶。這種貸款是一種無需抵押銀行貸款，是一種銀行信用貸款。主要需要滿足以下條件：
1、 借款人年滿21周歲，不超過55周歲；
2、 有正常還款半年以上的房貸車貸或銀行有已還款半年以上的抵押貸款。若貸款已還完，只要不超過6個月的仍可辦理；
3、 能提供身份證明、房產證或購房合同或抵押合同三選一即可，如果房產在配偶或未成年子女名下，需要提供結婚證和戶口本。
銀行貸款額度一般是按揭房月供的45倍，車貸的30倍。因為這種貸款品種是一種無抵押信用貸款所以客戶的負債情況，還款能力和還款記錄是否良好（徵信記錄）直接影響客戶能否貸款、貸款利息和貸款額度等。、
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