Ⅰ 商業房貸100萬,11年等額本息還款,還款1年後,有錢全部還清貸款合算嗎
那要考慮
貨幣時間價值
，就是說，全額還清的金額的
投資報酬率
若高於
貸款利率
的話，那就是不劃算的，若你的投資報酬率不高，那麼是劃算的。
Ⅱ 貸款一百萬等額本息本來是貸30年還有錢了一年全部還清這一年的利息有多少
一般提前還款的話，只需要多還一個月的利息而已，也多還不了多少錢的！
Ⅲ 問銀行貸100萬用等額本息還,兩年後我賣點房子我還需要還多少給銀行
貸款總額1000000現行年利率4.90%貸款年限20
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 6544.44元、總還款金額是：
1570665.6元、共應還利息：
570665.6元。首月還利息是：4083.33、首月還本金是：2461.11；第2個月還利息是：4073.28、第2個月還本金是：2471.16
兩年後：
已還月數是24共還利息95141.5共還本金61925.06 應還剩餘本金938074.94最後一期利息3830.47（未考慮中途利率調整因素）
Ⅳ 商業貸款是如何還款的例如現在向銀行貸款100萬為期一年，是否先扣除利息，然後一年後還本金大俠求解
商業貸款分的種類很細，分經營類貸款和個人貸款，一般來說假如是經營類貸款，期限為一年的，確實是有先扣除利息，然後一年後到期歸還本金的，但是也有按照等額本利的還款方式還款的，即每月歸還本息和。
個人貸款，
一般來說，除非是抵押類貸款，否則很少能貸到100萬的金額，而且一般
的是等額本息的還款方式，先扣除利息最後歸還本金的比較少。
Ⅳ 買房等額本息貸款100萬元 每月還7000 還了一年了 現在想直接還40萬 這樣合適嗎
你的貸款利率是75折的嗎？如果是，月供跟這個差不多，利息已還9萬左右，剩餘本金33.3萬
Ⅵ 我向建行貸款100萬元 我的還款方式是等額本息還款法
等額本息：每期還款(1)：每期還款金額保持不變。每期還款金額由利息和本金兩部分組成，而且每期還款
金額中的利息和本金都不相同；
提前還款(2)：提前還款後每期還款金額依然保持不變；
計息方式(3)：等額本息貸款採用復利方式計息,即利息也要生息，簡稱利滾利。
等額本金：簡單的說就是前面還的多後面還的越來越少。
舉例說明：純商業貸款100萬元，年利率4.152%，還款年限10年
等額本息：10年後還款￥1,223,686元，總利息￥223,686元
等額本金：10年後還款￥1,217,713元，總利息￥209,380元
很明顯就能看出哪個合適，但是等額本金和等額本息還有一點區別就是月供
舉例說明：純商業貸款100萬元，年利率4.152%，還款年限10年
等額本息： 還款額 本金 利息 期數
￥10,197.39 ￥6,736.55 ￥3,460.83 第1期
10,197.39 6,759.87 3,437.52 第2期
10,197.39 10,127.17 70.22 第119期
10,197.39 10,162.22 35.17 最後120期
等額本金： ￥11,794.17 ￥8,333.33 ￥3,460.83 第1期
￥11,765.33 8,333.33 ￥3,431.99 第2期
￥8,391.01 8,333.33 ￥57.68 第119期
￥8,362.17 8,333.33 ￥28.84 第120期
可以看出等額本金比等額本息沒有還的本金要多，前面的還款的壓力也比較大，所以要根據個人能力去貸款。
Ⅶ 向銀行貸款100萬，選擇等額本息還是等額本金還款，期限怎麼劃算
你是在哪裡的？
銀行貸款還款方式解析
目前深圳銀行房產抵押貸款主要的還款方式有一下幾種：
1.先息後本，即每月只供利息，到期換本金；優點是月供小，適合工薪階層，缺點是利息總額會比較多！（個人房產抵押貸款這種還款方式貸款不穩定，在某些時段會停掉，具體情況以當時銀行政策為准！）
2.等額本息，即像供房一樣，每個月還的金額都一樣，包含本金和利息；優點是利息總額會比先息後本少，因為每個月都還了一定的本金，所以到第二個月的時候產生的利息就會變少。缺點是月供壓力比較大！（建議客戶做長期，可以緩解一下月供壓力）
3.等額本金，即每月還的本金都一樣；優點是產生的利息總額較少，提前還款優勢大；缺點是每個月的月供都不一樣！（不建議客戶選用這種，因為月供不一樣，很容易導致客戶逾期，影響信用。）
4.授信額度，即像信用卡一樣有個額度給客戶，客戶用多少即發生多少利息，把所用款還上後就不會產生利息；優點是隨借隨用，靈活，缺點是有的產品需要過橋一次！（具體情況以當時情況政策為准）
5.等本等金，把您所需還的利息和本金總和除以年限得到每個月所需供的金額，（目前只有信用貸採取這種還款方式，以銀行當時政策為准）