夫妻銀行貸款雙方負債多

❶ 兩夫妻信用卡負債率很高，現申請銀行抵押貸款有影響嗎

負債不是問題，負債不還或者拖欠才是問題。沒有問題貸款就沒有影響。抵押貸款一般只能貸到抵押物價值的八成左右，不及時還款就充作抵扣，影響就更小。

❷ 夫妻之間如果男方負債女方能否向銀行貸款還清債務

您好！
既然是夫妻關系，貸款時需要雙方共同承擔，查雙方徵信。
您說的向銀行貸款這種方式不可行。
除非有那種查單方徵信的貸款機構。
但是還是不建議您去做，坑很多，套路很深。

❸ 銀行貸款夫妻雙方簽字，能否由一方單方還款

夫妻貸款無論雙方是否共同簽字，只要一方簽字夫妻雙方都要承擔連帶責任，銀行可向夫妻任何一方追償貸款，也可同時向夫妻雙方追償貸款。

借款人應提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

借款人所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

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貸款的主要賬務處理：

（一）企業發放的貸款，應按貸款的合同本金，借記本科目（本金），按實際支付的金額，貸記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目，有差額的，借記或貸記本科目（利息調整）。

資產負債表日，應按貸款的合同本金和合同利率計算確定的應收未收利息，借記「應收利息」科目，按貸款的攤余成本和實際利率計算確定的利息收入，貸記「利息收入」科目。

按其差額，借記或貸記本科目（利息調整）。合同利率與實際利率差異較小的，也可以採用合同利率計算確定利息收入。

收回貸款時，應按客戶歸還的金額，借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目，按收回的應收利息金額，貸記「應收利息」科目。

按歸還的貸款本金，貸記本科目（本金），按其差額，貸記「利息收入」 科目。存在利息調整余額的，還應同時結轉。

（二）資產負債表日，確定貸款發生減值的，按應減記的金額，借記「資產減值損失」科目，貸記「貸款損失准備」科目。

同時，應將本科目（本金、利息調整）余額轉入本科目（已減值），借記本科目（已減值），貸記本科目（本金、利息調整）。

資產負債表日，應按貸款的攤余成本和實際利率計算確定的利息收入，借記「貸款損失准備」科目，貸記「利息收入」科目。同時，將按合同本金和合同利率計算確定的應收利息金額進行表外登記。

收回減值貸款時，應按實際收到的金額，借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目，按相關貸款損失准備余額。

借記「貸款損失准備」科目，按相關貸款余額，貸記本科目（已減值），按其差額，貸記「資產減值損失」科目。

對於確實無法收回的貸款，按管理許可權報經批准後作為呆賬予以轉銷，借記「貸款損失准備」科目，貸記本科目（已減值）。

按管理許可權報經批准後轉銷表外應收未收利息，減少表外「應收未收利息」科目金額。已確認並轉銷的貸款以後又收回的，按原轉銷的已減值貸款余額。

借記本科目（已減值），貸記「貸款損失准備」科目。按實際收到的金額，借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目，按原轉銷的已減值貸款余額，貸記本科目（已減值），按其差額，貸記「資產減值損失」科目。

❹ 夫妻雙方有一方信用卡負債高 影響另一方房貸申請嗎

會。按照已婚人士辦理買房貸款的話，銀行是需要貸款人同時提供夫妻雙方的徵信報告，要是雙方當中有一方個人徵信報告出現不良記錄，那麼房貸申請都將會受到影響。

婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

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要是以夫妻雙方一方徵信沒有問題，並以此名義申請房貸也是極大可能會被拒貸。因為你的配偶要是有過信用卡逾期等情況，銀行就會懷疑你的家庭還款能力以及信用程度，申請房貸自然也就可能會被拒貸。若是夫妻雙方有一方有「連三累六」的逾期記錄，那麼房貸就一定會被拒貸，另外存在累計六次逾期還款記錄同樣也是會被拒貸。

所以在辦理房貸的時候，不僅僅要考慮到個人的徵信記錄是否良好，夫妻另一方的徵信情況也要考慮在內，因為銀行調查貸款人的徵信記錄是以家庭為單位的。

❺ 夫妻雙方，，貸款買房的話可向銀行貸款多少錢

分幾點來回答你的問題，首先聲明一點，也僅止是個人經驗，不一定適用你。
1、110萬的房，首付必須三成的話，餘款要達到80萬元。
2、二位於收入是銀行用來參考二位是否具備還貸款的能力。
3、80萬元的貸款，若分30年還，每月供5000左右；若分20年還，每月要供6000左右。選擇的供期不同，利息差距約有七至十萬不等。這還是等額本息的演算法，利息是最高的。還是在銀行貸款利率不打折的情況下計算的，如果現在能打折，那麼還是有機會再減少點月供的。如果按等額本金來計算利息，則會較等額本息少一些利息，但是頭幾年的月供會更高，達到七千元每月。你們得算算看。
4、二位雖不是公務員，但是不見得二位就沒有公積金，用點公積金貸款，二位的月供款還會下降。
5、一般情況下，月供款最好不要超過月收入的三分一，這要對於生活質量影響應該不算太大。還能余點錢應付點其它的。
以上內容僅供參考。
希望能幫到你

❻ 夫妻銀行貸款能貸多少

房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。

申請條件

一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）

二、房屋所有權證

三、工作、收入證明（夫妻雙方）

四、戶口薄（夫妻雙方）

五、身份證（夫妻雙方）

六、結婚證

七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件

備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。

折疊編輯本段申貸要件

1.房產證

2.權利人及配偶的身份證

3.權利人及配偶的戶口本

4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5.收入證明

6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）

個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。

❼ 夫妻一起貸款買房，一方徵信記錄不是很好，就是負債有一點高。

夫妻一起貸款買房，一方徵信記錄不是很好，就是負債有一點高，只要二人正常收入的50%大於每月還貸金額就可以了。