個人貸款要點

『壹』 貸款時，重點看徵信上的哪些內容

大家都知道申請網貸需要提供個人徵信報告，但是大家知道網貸平台是怎麼看徵信報告的嗎？哪些內容是網貸平台重點審核的對象呢？

一、徵信報告記錄時間

一般網貸平台會重點考察借款人最近兩年內的徵信情況。

二、徵信報告列印時間

徵信報告的列印時間也是風控會著重看的，一般網貸平台要求借款人提供最新的徵信報告，最長不能超過一個星期。因為如果徵信報告列印時間過長，可能最新的信貸記錄就沒法知道，徵信報告可能不準確。

三、個人基本信息

個人基本信息會記錄借款的個人姓名，學歷，出生日期，年齡，家庭住址，聯系方式，婚姻情況，工作單位及電話，學歷，配偶信息等內容。網貸平台會將這些信息和借款的申請表做核對，查看是否有不一致的地方，或是否存在虛假的資料。

四、貸款記錄

貸款記錄就是借款人過往有過的貸款記錄，包括房貸，車貸，商業貸等個人貸款以及為他人擔保的貸款。

貸款記錄重點審核幾方面，一是貸款機構，二是貸款總金額，三是貸款類型，四是當前還有多少貸款未還，五是每個月要還的貸款額度是多少，六是貸款逾期情況。

如果借款人當前的貸款余額大於借款人的收入及資產價值，或者是逾期次數比較多，那貸款審批是會受到較大的影響的。

五、信用卡記錄

信用卡記錄主要考察的是借款當前的信用卡持有數量、信用卡透支總額，信用卡逾期情況等。

跟貸款一樣，如果借款人申請的信用卡過多，透支額度比較高，或者逾期次數比較多，貸款同樣也會有較大的影響。

六、公共記錄

公共記錄面主要記錄的是借款人社保繳納情況，以及一些社會行為。

從社保繳納記錄可以推斷出借款當前的工作情況，也可以反推出借款人的基本工資收入。

至於社會行為記錄，這裡面可能記錄的內容如比較多，比如法院執行記錄，欠稅記錄，手機欠費，行政處罰，逃票，闖紅燈等。這其中對貸款影響最大的當屬被執行記錄，如果借款人被執行那貸款就很難通過了。

七、查詢記錄

查詢記錄會記下每一次查看徵信的記錄，包括借款人主動查詢，信貸機構貸款審批查詢，信用卡審批查詢，貸款機構貸後管理查詢，相關部門的調用查詢等。

這個查詢記錄可能很多借款人覺得沒什麼，其實查詢記錄過多也是會影響貸款的審批的，如果借款人頻繁的查看徵信，說明借款人近段的借貸行為比較頻繁，信貸機構會認為借款人很缺錢，所以也會謹慎考慮貸款的審批。

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『貳』 貸款有什麼技巧

沒有什麼技巧，主要還是看實力！可以把流水做的漂亮一些，注意避免一些風控審核的雷區就好！

『叄』 建設銀行個人貸款流程

您好，辦理銀行貸款需要准備好相關的手續並向銀行提出申請，銀行需要做貸前審批，還需辦理其它法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶還需要到相關部門進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。在此建議您使用網路有錢花，有錢花的申請條件簡單，放款速度快。申請年齡要求在18-55周歲之間，申請過程中提供您的二代身份證、本人借記卡即可。「有錢花」是網路信貸服務產品，申請步驟簡單，貸款便捷。線上直接就能進行申請，無需抵押，申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鍾放款。可提前還款，還款後恢復額度可循環借款。手機端點擊下方，馬上測額！

『肆』 個人住房貸款的主要內容

住房公積金：
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同(原件1份)；
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份)；
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份)；
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)；
首付款單據(驗原件收復印件1份)；
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份，需印正反面)；
配偶身份證(驗原件收復印件1，需印正反面)。

『伍』 商業銀行消費貸款管理的基本要點有哪些

個人貸款最高五萬。