社保貸款是夫妻一起嗎

『壹』 關於夫妻共同貸款一方不滿足一年社保的問題

1、你愛人的收入證明有用，她的副貸人起到相關的作用，只要你們領結婚證了。

2、社保只有在你們用公積金貸款的時候才有用

3、公積金貸款比商業住房貸款利率要低，所以需要有公積金方面的要求。

『貳』 夫妻可以用一張社保嗎

各地規定不同，深圳的話，如果你的醫保個人賬號超過三千多，就可以給家人用。

『叄』 夫妻雙方可以一起貸款嗎，還需要嗎

一、夫妻一起貸款買房有哪些優點？

1、擴展貸款額度，減輕經濟壓力

不少銀行在批閱住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半，不滿足要求就不能貸款。可是假如兩人一起貸款就會輕松許多。

2、公積金貸款省利息

因為房價較高，所以有時候公積金貸款並不夠用，夫妻一起請求住房貸款，能夠擴展公積金的貸款額度。目前，五年以上公積金貸款的利率是3.25%，而五年以上商業貸款基準利率是4.9%。所以比較商業貸款，公積金住房貸款所需求付出的利息自然也會削減。

二、夫妻一起貸款買房要留意什麼？

1、簽約時兩邊有必要親自參加

當以夫妻名義一起請求房貸時，銀行需同時調查兩人的資質，辦理相關手續時也有必要同時簽字。

2、主貸、次貸有考究

夫妻一起貸款買房並不意味著夫妻兩邊都是主貸人。在面簽時，銀行信貸員會詢問，將夫妻中哪一方設為「貸款人」，哪一方設為「一起貸款人」參加還款。在斷定主貸款人、次貸款人時，一定要依據實際狀況來定，能夠從收入、徵信、年紀這幾方面分析。

a.收入

主貸人應選擇收入更高更穩定的一方。銀行會經過收入證明或銀行流水來評估申貸者的還款能力，所以在面簽時，把收入高且穩定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。

b.徵信

銀行在放貸之前，會查詢夫妻兩邊的個人徵信。一般狀況，要將徵信傑出的一方作為主貸人，因為夫妻一起貸款買房時，只需有一方徵信存在問題就會影響房貸批閱。一般來說，假如主貸人徵信記錄有問題，銀行一般不會受理貸款請求。假如主貸人徵信傑出，「一起貸款人」存在一些徵信問題，但後來現已處理，一般不會影響銀行批貸放款。

c.年紀

在收入、徵信都相差無幾的狀況下，主貸人應選擇更年青的一方，主貸款人越年青，獲得的貸款年限就越長。

3、所佔比例提早定好

在夫妻一起貸款買房時，產業所佔比例各是多少需提早斷定，避免日後產生糾紛。在一起貸款購房的過程中，即便房產證上沒有出現另一方的姓名，也不影響其對房子享有所有權。但目前有少量夫妻的產業實行AA制，在一起貸款買房時就需求考慮產業比例問題。依據相關法律規定，所有者能夠選擇共有方式，假如是選擇一起共有，則兩邊享有的權益相同；假如按份共有，則需求提早切割，並在房產證上載明。

『肆』 買房按揭貸款，夫妻中只有一個人有社保，怎麼貸

若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555，申請人工咨詢進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

『伍』 社保再就業貸款用夫妻證明嗎

社保再就業貸款要夫妻證明
一、貸款的對象
1.持有《再就業優惠證》，年齡不超過男55歲、女50歲的國有企業下崗職工、城鎮大集體企業下崗職工、「零就業」家庭成員、國有企業關閉破產需要安置的人員、享受城市居民最低生活保障且失業一年以上的城鎮其他登記失業人員；
2、持有《就業與失業登記證》、《殘疾證》、《大中專畢業生證》、《城鎮退役軍人自謀職業證》、《留學回國人員證》、《失地農民優惠證》、《返鄉務工證》，已進行城鎮失業登記的城鎮失業人員、殘疾人員、大中專畢業生、城鎮復員轉業退役軍人、留學回國人員、進城創業的農村勞動者及返鄉農民工；
3.勞動密集型企業（當年新招用下崗失業人員須占企業總職工的30%以上，並簽訂一年以上勞動合同）；
4.再就業基地企業（新辦的企業，職工總數應在50人以上，新招下崗失業人員須占企業總職工數的30%，並簽訂一年以上勞動合同；通過主輔分離和輔業改制分流安置本企業富餘人員興辦的經濟實體，職工總數應在50人以上，吸納原企業富餘人員須占企業總職工數的30%，並與安置的職工變更或簽訂新的勞動合同；注冊資本在50萬元以上，當年須安置下崗失業人員和分流富餘人員比例達30%；注冊資本在50萬元以下的，應安置下崗失業人員和分流富餘人員20人以上，其個人股本總和須占企業注冊及人數比例均達60%以上；企業職工總數在20人以上的，安置就業困難人員須占企業職工總數的50%以上，並簽訂二年以上勞動合同）；
5、非正規就業組織（由下崗失業人員自籌資金、自主經營、自負盈虧形式組織起來的，招用下崗失業人員須占勞動就業組織總職工人數的60%以上）；
6、創業孵化基地。
二、貸款的條件
1、有固定的經營場所；
2、除廣告業、桑拿、按摩、氧吧、娛樂業、網吧、礦山及國家明令政策不予支持鼓勵的其他產業外。
三、個人貸款需要提交的證件和材料
1、申請人和配偶及合夥人的身份證、戶口簿、結婚證、《再就業優惠證》(或《就業與失業登記證》、《殘疾證》、《大中專畢業生證》、《城鎮退役軍人自謀職業證》、《留學回國人員證》、《失地農民優惠證》、《返鄉務工證》)；
2、營業執照正本（或副本）；
3、再就業擔保貸款時申請審批表；
4、貸前調查表；
5、反擔保人的身份證，反擔保人單位證明及扣款承諾書；
6、反擔保人簽訂的再就業小額貸款擔保合書一式二份。
四、小企業貸款需提供的資料
1、再就業擔保貸款時申請審批表；
2、營業執照、稅務登記、組織機構代碼證復印件；
3、法定代表人證明書、法定代表人身份證復印件；
4、企業章程復印件；
5、《貸款卡》復印件；
6、經會計事務所驗資報告及上年度和當期財務報表；
7、勞動密集型小企業吸納下崗失業人員認定證明；
9、再就業基地證書或勞動密集型小企業認定證書；
10、再就業優惠證復印件；
11、企業職工勞動合同；
12、繳納養老保險憑證；
13、企業職工花名冊；
14、工資發放表（近期3個月的）；
15、銀行借款合同和借據及簽訂保證或抵押擔保合同相關資料。
五、 審批及發放
及時受理各類創業人員的貸款申請，並在30個工作日內完成貸前調查、審核，且做出答復。

『陸』 夫妻兩人都有住房公積金，是否可以一起貸款還

如果都是首套房是可以的。

但還要兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款最高額度根據所在地不同會有差別。

如果不是屬於同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。

住房公積金貸款若是夫妻的，必須夫妻兩人一起申請貸款，不管是商業貸款還是住房公積金貸款，夫妻關系存續期間，夫妻二人都是要參與到貸款中的，因為要共同確認債務關系。

配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

(6)社保貸款是夫妻一起嗎擴展閱讀：

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

注意事項：

需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果所交易的房產為番禺區的房產，還需額外提供銀行流水。

外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明，有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經公積金中心審核同意。

『柒』 銀行貸款合同上是夫妻倆的名字，但買房時用的是女方的社保，請問如果斷供銀行會找夫妻雙方的那一方。

貸款是你們夫妻倆借的，斷供銀行會找你們倆。
社保還是公積金？社保只是買房資格問題，跟貸款合同沒有關系。
即使離婚了，如果貸款是你們倆人借的，銀行仍然會找你們倆。

『捌』 結了婚在蘇州買房需要兩個人都有社保嗎貸款也需要兩個人的社保么謝謝

如果你房產證上需要兩個人的名字，就要兩個人都簽字，如果只寫一方，證也只能寫一方的名字。

貸款兩個人肯定都要到場
只要一方有社保就有購房資格了，另一方有沒有沒關系

需要資料如下：身份證、結婚證、戶口、收入證明、半年內的銀行流水（有的地方不需要）、購房資格審批表（房地局去辦）有的銀行可以代辦