公司貸款個人買房

Ⅰ 我是公司法人代表，公司有貸款，現在以個人名義自己按揭買房，買房貸款會受影響嗎

你好，只要你個人信用沒有不良記錄就沒有什麼影響。
因為貸款是公司名義，買房是個人名義

Ⅱ 公司以個人名義貸款買房如何做賬務處理

這個要做個人投入的資產是：借：固定資產－房子貸：實收資本-投入人的名字這個是屬於消費稅，稅率是0．03，就是把總價＊0．03就可得出應交的稅了

Ⅲ 公司買房和個人買房有什麼區別，以後有區別嗎

1、對購房的政策不同

從政策角度來看，限制人口是戶籍或非戶口，購買數量有限，但以公司名義購買房屋，購買數量限制尚未制定，而購買限制規避理論是完全可行的。

2、物業收取的費用不同

但物業的成本很高，它需要繳納各種稅費，並且在它不再擁有房屋之前支付。如果您想將房屋轉移到您的個人名稱，您將需要支付土地稅、營業稅和企業所得稅。此外，銀行貸款難以貸款。

3、對購買限制不同

以公司名義買房可以規避購買限制，但成本高，不劃算，除非是自住。因此，除非是出於融資目的，否則這種方法對普通買家來說是不可靠的。

4、買房的方式不同

以公司名義買房，先注冊一家公司，然後再買一套商業房，但實際上是用於生活。這種買房方式繞過了購買限制政策。只要財務資源不受限制，您就可以全額購買更多套房。專業人士說：買房後獲得房產證，你也可以申請抵押貸款，以緩解資金壓力。

Ⅳ 以公司名義貸款買房後，法人代表個人還能貸款買房么

可以。
公司名義貸款買房，房子是公司的；以個人的名義買房，房子是私人的。兩者不重合，不沖突。

Ⅳ 以公司名義買房貸款需要哪些條件要經過什麼手續–

用公司名義買房現在坊間還流行著的一種規避限購令的方法是以公司的名義買房。「用公司的名義買，轉讓的話就進行股權轉讓。以公司名義可以買房，但是也面臨著種種的問題。首先，以公司名義買房的話，不容易辦理貸款。公司貸款和個人買房的貸款是不一樣的，利率高且許多為一年期的貸款，購房資金方面很難保證。其次，以公司名義買下的房產進行轉賣時需要多繳納商業稅。如果公司名義的房產進行轉賣，需要繳營業稅、土地增值稅和企業所得稅，土地增值稅本來就是多出來的一部分稅款，且比例高達30%到60%，非常不劃算，另外，公司房產出售以後，售出的資金是進入公司賬戶的，而這一部分資金要轉到個人名義下，就要通過公司分紅或者工資的名義進行發放，屆時又要繳一部分個人所得稅，等於說繳了企業所得稅和個人所得稅兩筆稅款。

Ⅵ 公司買房可以貸款嗎 以公司名義買房要注意什

購房按揭貸款是針對個人住房的一種貸款方式，目前還不針對公司，如果您想要以公司的名義貸款，建議您直接咨詢銀行。

Ⅶ 本人用自己經營的公司貸款買房合法么

不同銀行或其他金融機構對於放款條件的標准各不相同，對與公司法人的要求也不相同，如有需求建議咨詢放款銀行或金融機構。
《公司法》 第三條 公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。 有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任 破產法 第一百一十三條 破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償: (一)破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金; (二)破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款; (三)普通破產債權。 破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。 破產企業的董事、監事和高級管理人員的工資按照該企業職工的平均工資計算。

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應答時間：2021-01-27，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅷ 我是公司法人，公司目前有一筆信用貸款，對我個人買房按揭貸款有影響嗎

這么說，如果你的個人徵信名下顯示有這筆信用貸款，那麼就是有影響。如果沒有，那就無影響