Ⅰ 現在個人住房公積金貸款利率是多少
現行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
公積金貸款辦理程序如下:
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查;
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批;
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構;
4、准予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行,由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人,並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因;
5、受託銀行向借款人發放貸款。
公積金貸款辦理時限:
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日,批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日;
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
Ⅱ 現在住房公積金貸款利率是多少
在2019年,各地的公積金貸款利率還沒有發生很大的變化。依舊執行以前的標准。
1、貸款期限在5年以下,包括5年,貸款利率為2.75%;
2、貸款期限在5年以上,貸款利率為3.25%。
與商業銀行的的貸款利率相比,公積金貸款利率在2019年依然是偏低的。因為還款方式不同,相同利率情況下產生的貸款利息也是有差別的。
Ⅲ 個人住房公積金貸款利率怎麼算
如果你的選擇的公積金的還款方式應該是按照月利率算的,逐月遞減的。那麼只要根據你自己的實際情況選擇就行了,沒有啥感覺迷惘的啊!
還有就是你關注一共還了多少錢,這根本算不出來的,因為按照月供乘以12乘以年限,得出來的是按照現在暫時的利率得出來的結果呀!
而在未來還款期限里,這個利率是不斷隨著經濟情況上下浮動的,也就是說你可能還的更多,或者少呢!
另外,如果你只計算了你15年一共多還了多少利息,那麼你同時應該計算一下你房子的增值金額啊! 呵呵!
其實你的問題,只要到售樓處,售樓員都幫你解決了!